Huispedia
96 m2 wonen
70 m2 perceel
6 kamers
C

P.C. Bothstraat 52

96 m²
70 m²
6 kamers
C
2805 RE Gouda
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 426K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze woning is gelegen in een gezellig volksbuurtje en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C. Deze woning is gelegen in de wijk "Ouwe Gouwe" op zeer korte afstand van het historische stadhart van Gouda, het NS- intercitystation, diverse uitvalwegen, de Cinema en het Huis van de Stad. Verder vindt u in de nabije omgeving diverse natuurgebieden zoals het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast (3 groepen). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een rechte opstelling met boven en onderkasten. De keuken is voorzien van een spoelbak en daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een trapkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin welke momenteel geheel bestraat is. Er is een berging gelegen en via de zijkant is de tuin eveneens te betreden.
1e verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de overloop welke is voorzien van een bergkast en van hieruit is er toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. De eerste slaakkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakraam. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakraam. De 3e ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is neutraal qua kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop met de opstelplaats van de cv ketel (2025). Hier is het eveneens mogelijk om de wasmachine te plaatsen. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers. De ene slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met wel liefst 5 slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C, geldig tot 2035;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- In de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, notariskantoor Westerhuis te Gouda;
- Zelfbewoningsplicht: de koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar;
- Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning: Je komt hiervoor in aanmerking als je een huurwoning achterlaat van de woningcorporatie Mozaïek Wonen of Woonpartners Midden Holland in de gemeente Gouda. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier;
- Taxatiewaarde woning € 360.000,-- (november 2026)
Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 426.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
70 m2
Inhoud
347 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.
    Verkocht geboden
    € 360.000
  2. 18-03-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 386.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.219/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Bea. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Graaf van B. 1 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • P.C. Bothst. 49 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.819,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P.C. Bothstraat 52

De WOZ-waarde van P.C. Bothstraat 52 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Bothstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Bothstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Gouda 0.65 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.44 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P.C. Bothstraat 52 in Gouda ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C. Bothstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Bothstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.