Sluismeesterslag 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Appartement (eerste verdieping):
Via de entree betreed je de hal, welke centraal in het appartement is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), inbouwkoelkast (2024), keramische kookplaat (2024) en een combi-oven. Aansluitend ligt de royale woonkamer, die door de grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar, een beschutte buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is met een fraai uitzicht over het groen.
Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. In het midden van het appartement bevinden zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en de separate toiletruimte. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, geschikt voor extra opslag en het plaatsen van wasapparatuur. De woning is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, bestaande uit één ruime hoofdslaapkamer en twee kleinere slaapkamers, welke tevens geschikt zijn als studeer- en/of hobbykamer.
Bijzonderheden:
- 4-kamer appartement met drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1998;
- Verwarming middels CV Ketel (Intergas, 2010);
- Open keuken in U-opstelling met vernieuwde inbouwapparatuur;
- Royale woonkamer met toegang tot de loggia met groen uitzicht;
- Inpandige berging in het appartement;
- Externe berging op de begane grond;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats;
- Lift en trappenhuis aanwezig in het complex;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 284,- per maand (circa € 137,- servicekosten en € 147,- reservering onderhoud).
Kortom: een praktisch en ruim appartement op een groene locatie met eigen parkeerplaats en drie slaapkamers!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 535.000
-
06-06-2026 · Kolpa Lafeber MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kwartslag 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Koningsmant. 6 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Breevaartho. 27 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sluismeesterslag 38 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluismeesterslag en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sluismeesterslag 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Gouda Goverwelle 1.97 km · Treinstation
- Gouda 2.32 km · Treinstation
- Bodegraven 6.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sluismeesterslag 38 in Gouda ligt tussen de 514.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluismeesterslag. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sluismeesterslag 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.