Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
C

Statensingel 93

61 m²
3 kamers
C
2805 BG Gouda
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.672/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 312K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Van Rhijn Makelaars verkoopt:
FIJN 3-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP SUPER CENTRALE LOCATIE
Op zoek naar een lichtvriendelijk appartement midden in Gouda met vrij uitzicht over water en groen? Dit appartement aan de Statensingel 93 is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt het voordeel dat ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ gelegen zijn. Met twee slaapkamers, een ruime living en twee balkons is dit appartement praktisch ingedeeld.
De ligging is bovendien ideaal voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer: het NS-station bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Ook winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en de gezellige binnenstad zijn binnen handbereik.
Energielabel C.
Bouwjaar 1954. Woonoppervlakte: ca. 60 m². Inhoud: ca. 193 m³.
Begane grond:
Entree via het afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het souterrain.
1e verdieping:
Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een vrij uitzicht biedt over de Statensingel, het water en het groen.
Aan de voorzijde ligt tevens een slaapkamer met toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aansluitend aan de living aan de achterzijde.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en wastafel.
Balkons:
Het appartement beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Aan de voorzijde (oosten) kun je van de opkomende zon genieten en aan achterkant (westen) van het ondergaande zonnetje.
Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 122,10 euro per maand.
Bijzonderheden:
- Recent vernieuwde Nefit combiketel (2024);
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons (voor- en achterzijde);
- Vrij uitzicht over water en groen;
- Er is géén liftinstallatie;
- Op loopafstand van NS-station en binnenstad;
- Berging in het souterrain;
- Per direct beschikbaar;
- De foto's met meubilair betreffen impressies;
- Nimmer-zelf-bewoond-clausule van toepassing: het betreft hier een ex-huurwoning;
Disclaimer:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 312.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1951
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
193 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3611

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop
  3. 12-12-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 280.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.852/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Hogendo. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Statensingel 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Statensingel 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 221,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.714,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Statensingel 93

De WOZ-waarde van Statensingel 93 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statensingel en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Statensingel 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Statensingel 93 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Gouda 0.53 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.65 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Statensingel 93 in Gouda ligt tussen de 280.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statensingel. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Statensingel 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.