Weerestein 14 2804 GH Gouda

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een rustige ligging tegenover een groen speelveld? Dan is Weerestein 14 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Deze royale hoekwoning biedt circa 157 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. De woning beschikt over een moderne keuken, een royale woonkamer, een slaapkamer én badkamer op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, overkapping en achterom. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

De woning is gelegen aan een autoluw woonhofje in de ruim opgezette en groene woonwijk Bloemendaal, direct tegenover een plantsoen met speelgelegenheid. Deze kindvriendelijke omgeving biedt volop rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Bloemendaal bevindt zich op circa tien minuten loopafstand en ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Daarnaast bereikt u zowel de historische binnenstad van Gouda als de Reeuwijkse Plassen binnen ongeveer tien minuten fietsen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, thuiswerkers én iedereen die comfortabel wil wonen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 157 m²
- Royale hoekwoning met een praktische indeling
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Twee complete badkamers
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime overkapping
- Vrijstaande stenen berging en achterom
- Gelegen aan een rustig en autoluw woonhofje
- Groenvoorziening en speeltuin direct tegenover de woning
- Uitstekend geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of een combinatie van wonen en werken
- De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden is er geen vragenlijst en energiejaarafrekening aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, een praktische trapkast, toiletruimte, afgesloten keuken en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte is afgewerkt met een fraaie houtlook PVC-vloer, grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u de hele dag van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groen speelveld met speeltoestellen.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een zwarte design afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een een vaatwasser. Via de achterdeur bereikt u de tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale aanbouw met een ruime slaapkamer en een complete badkamer.
De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wandcloset, een wastafel, een designradiator en een deur naar de achtertuin.


Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Deze lichte en sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie houtlook PVC-vloer en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier de gehele dag van een prettige natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het groene speelveld met speelvoorzieningen, waardoor u vanuit de woonkamer zicht heeft op de rustige en kindvriendelijke omgeving.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.
De afgesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, zwarte design afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de achterdeur bereikt u direct de tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale aanbouw met een slaapkamer en een complete badkamer. Deze combinatie maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wandcloset, wastafel, designradiator en een deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over grote raampartijen, waardoor de kamers aangenaam licht zijn.
De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad met douchevoorziening, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een spiegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische overloop met bergruimte en de opstelplaats van de cv-installatie.
Daarnaast vindt u hier de vijfde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is een royale en lichte kamer ontstaan met volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.

Tuin
Nette voortuin, uitkijkend op een grasveld met speeltuin.
De achtertuin is ruim opgezet en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten overkapping. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele loungehoek of een gezellige plek om overdekt van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met volop leefruimte, een praktische indeling en een fijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om Weerestein 14 in Gouda te komen bezichtigen. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de ruimte, het comfort en de veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder