![Statensingel 25](https://img.huispedia.nl/public/2805/be/25/id_2534337_831718651130_thumb.jpg?t=1718651043)
Verkocht onder voorbehoud
Bleulandweg 174 2803 HJ Gouda
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
359.000
Wonen
87 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en toegang tot trappenhuis en dubbele lift. Er behoort een berging tot het appartement.
Eerste verdieping:
Entree/tochtportaal, tussenhal met meterkast, vaste kast, inpandige berging met boiler (lease) en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Met een oppervlak van ca. 29 m² heb je hier meer dan genoeg ruimte voor de living en een grote eettafel. De grote raampartijen die lopen over de gehele breedte zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer beschikt over screens. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt over boven- en onderkasten en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
Vanuit de hal zijn twee kamers toegankelijk. De eerste kamer is de hoofdslaapkamer en biedt meer dan voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De andere kamer is als kastenkamer ingericht, maar kan ook als werkkamer of logeerkamer ingericht worden. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting.
Via de tussenhal is er toegang tot de badkamer. De badkamer is ruimtelijk ingedeeld, volledig betegeld en uitgerust met een diepe douche, een wastafel met meubel en een toilet (wandcloset). Zowel het wastafelmeubel als het plafond zijn afgewerkt met inbouwspots.
Het gehele appartement beschikt over een tegelvloer.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Door de westenligging kun je hier genieten van de middag- en avondzon. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning.
Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de drie Bleulandflats en de Dreef toegankelijk is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woonoppervlak: ca. 87 m2
- Gelegen op eigen grond
- Zonnig balkon op het westen
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 297,- (incl. zwembad en voorschot stookkosten)
- Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal
- Koopsom inclusief roerende zaken
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zonneterras: 8m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bleulandweg 174 in Gouda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 302.000 -
359.000
+13.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.448/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bleulandweg 174 in Gouda ligt tussen de 302.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bleulandweg 174.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bleulandweg 174 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bleulandweg 174 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 2,12 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bleulandweg 174.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus