Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
C

Peperstraat 16-5

62 m²
3 kamers
C
2801 RE Gouda
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.790/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 314K
Huispedia Woningwaarde
1877
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit karakteristieke appartement op de begane grond aan de Peperstraat 16-5 in Gouda biedt een unieke kans om te wonen in het historische stadscentrum. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² geniet je hier van comfortabel wonen op een toplocatie. Dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht en ontstaat er een lichte, open en prettige woonbeleving. De woning beschikt over een eigen entree en maakt deel uit van een kleinschalig en karakteristiek appartementen complex.
Het historisch centrum van Gouda biedt een sfeervolle mix van historische grachten, levendige pleinen en gezellige winkels en horeca, allemaal op loopafstand in een unieke, authentieke setting.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de begane grond;
- Woonoppervlakte: ca. 62 m²;
- 3 kamers;
- Nette keuken en badkamer;
- Appartement met veel privacy;
- Karakteristieke uitstraling;
- Gelegen in het historische stadscentrum van Gouda;
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
- De Vereniging van Eigenaren moet nog worden opgericht, verwachte VvE kosten: ca. € 100,- p.m.
Indeling
Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Door de ligging op de begane grond en de grote raampartijen komt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne en open sfeer.
De keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een nette opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woning beschikt over één slaapkamer. Totaal zijn er twee kamers beiden zijn goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte voor onder andere de wasmachine en extra opslag.
Bent u op zoek naar een karakteristiek appartement op een toplocatie in het centrum van Gouda? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement aan de Peperstraat 16-5.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 314.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1877
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
242 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Kadastrale gegevens

GOUDA D 3414

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 235.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 280.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.790/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peperstraat 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Peperstraat 16-4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Hoge Gouwe 39-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 226,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.720,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peperstraat 16-5

De WOZ-waarde van Peperstraat 16-5 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peperstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 16-5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.62 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Gouda 0.98 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.63 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peperstraat 16-5 in Gouda ligt tussen de 280.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 48.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 16-5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.