7213 XN Gorssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rietdekkerweg in Gorssel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rietdekkerweg 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Gorssel, dat kan zeker in deze buurt. Rietdekkerweg 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorssel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietdekkerweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Rietdekkerweg 16 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietdekkerweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rietdekkerweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietdekkerweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
du Tourweg 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Pikeursbaan 20
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Zuivelhof 2
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Runmolenlaan 18
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Dekkershof 9
86 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Dekkershof 1
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.000
Esdoornlaan 15
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Wiltinkhof 22
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 447.500
Het Wansink 1
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 410.000
Klumperkamp 7
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorssel schatten we de waarde van Rietdekkerweg 16 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietdekkerweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
