61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van Gorredijk, op een mooie groene locatie staat deze ruime 2 onder 1 kap woning met stenen garage. Vanuit de woonkamer hebt u vrij zicht op het groen en de vijvers.
De woning heeft heel veel te bieden. Zo heb je 4 slaapvertrekken op de eerste verdieping en nog een vijfde op de tweede verdieping. En er is ruimte genoeg om hier zelfs nog een zesde slaapkamer te realiseren. Het energielabel A! geeft aan dat ook het energieverbruik laag is. De woning is namelijk volledig geisoleerd, heeft (deels) HR ++ beglazing en in 2023 zijn er 13 zonnepanelen ( 375 wph) op het dak geplaatst. De woning is in 1986 gebouwd en sindsdien goed onderhouden. De woning wordt verwarmd middels een eigen Atag HR combiketel uit 2003. Indeling begane grond: Hal met toilet en meterkast, U-vormige woonkamer met een eenvoudige half open keuken uit 1986 en doorgang naar de uitpandige bijkeuken. Indeling eerste verdieping: Op deze verrassend ruime verdieping vind je rond de overloop 4 mooie slaapkamers en een badkamer. Badkamer is netjes maar stamt nog uit het bouwjaar. Je hebt hier nog ruim de mogelijkheid om deze te upgraden naar je eigen stijl en eventueel uit te breiden met de voorste slaapkamer. Indeling tweede verdieping: Deze ruime verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een ruime overloop met veel bergruimte en nog een grote 5e slaapkamer gerealiseerd. Deze verdieping is zo groot, dat er voldoende ruimte over is om hier zelfs een zesde slaapkamer te realiseren. Indeling derde verdieping: Hier is nog een extra vliering, die via een vlizotrap te bereiken is en die wat extra opslagruimte biedt. Bijzonderheden: De woning staat op een perceel van 236 m² en heeft de achtertuin op het Zuiden. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage, die de ingang en oprit heeft op Nijlân. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkels, grote sportaccommodatie, een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen ( met een bushalte vlak bij de woning) en de gunstige ligging nabij de A7 Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 459 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-05-2035 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2003, eigendom) Aantal panelen 13 Jaar van installatie 1023 Toelichting piek vermogen 13 x 375 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (8.5 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (620 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie B Perceelnummer 3364 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Brochure Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Burgemeester Selhorststraat 66
De WOZ-waarde van Burgemeester Selhorststraat 66 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Selhorststraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Selhorststraat 66.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Selhorststraat 66 in Gorredijk ligt tussen de 431.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Selhorststraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Selhorststraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
