Huispedia
125 m2 wonen
563 m2 perceel
5 kamers
E

Badweg 10

125 m²
563 m²
5 kamers
E
8401 BL Gorredijk
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.912/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 479K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 138 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

10 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Badweg in Gorredijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Badweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Badweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorredijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
563 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 489.000
  2. 09-03-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 14-02-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 426.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.616/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Hoop 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Schoolstraat 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Geert van d. 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 338,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 321,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.612,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Badweg 10

De WOZ-waarde van Badweg 10 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badweg en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Badweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gorredijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.47 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Wolvega 14.86 km · Treinstation
  • Heerenveen 16.81 km · Treinstation
  • Steenwijk 24.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Badweg 10 in Gorredijk ligt tussen de 426.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Badweg. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Badweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Badweg 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 426.000 en € 479.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.912 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.724 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 348 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Badweg 10 al te koop?

10 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 125 m² groot. Het perceel is 563 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 14,9 km, 23 minuten rijden. Treinstation Heerenveen op 16,8 km, 26 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 24,2 km, 37 minuten rijden.

Hoe is het om in Gorredijk-Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 1.360 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.