Nijewei 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamer (waarvan vier toegang hebben tot balkon) en de badkamer. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van 899 m2 aan een brede weg in het gezellige Gorredijk.
De woning is een korte wandeling verwijderd van centrum van Gorredijk. Daar zijn verschillende winkels, basisscholen en sportverenigingen. Op 250 meter afstand is ook de bushalte te vinden. U bent binnen een paar minuten op de A7 en binnen vijftien minuten in Heerenveen of Drachten. Uitwaaien kan in de verschillende natuurgebieden, zoals de bossen van Beetsterzwaag, De Deelen of de plassen bij Terwispel.
INDELING:
Begane grond
Entree, hal met toilet en aan de rechterzijde toegang tot de berging en garage. Rechtdoor is de deur naar de dichte keuken. In de keuken treft u het originele keukenblok aan met losse apparatuur en een keukenboiler. In de keuken is er toegang tot de kelder. In de kelder is de opstelplaats voor de CV ketel. De woonkamer is toegankelijk via de hal en de keuken. De woonkamer heeft een originele kastenwand en een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is de grote slaapkamer met kastenwand en de ensuite badkamer gelegen, hiernaast bevindt zich de studeerkamer.
Eerste etage
Op de eerste etage is een ruime, lichte overloop waar alle kamers op uitkomen. Er zijn hier vijf (!) slaapkamers en een ruime badkamer met bad. Vier van de vijf slaapkamer hebben toegang tot het balkon.
Tuin
De tuin is ruim en heeft gedurende de dag altijd ergens een plek om lekker van de zon te kunnen genieten. Voor de woning is er een oprit voor meerdere auto’s en achter de woning is een heerlijk zonneterras op het zuiden.
Maak snel een afspraak, we laten de woning graag aan u zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
22-03-2024 · Makelaarskantoor KoopmansVerkocht
-
13-05-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Hoop 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
-
Schoolstraat 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Hegedyk 11 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 599.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nijewei 22 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijewei en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijewei 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.86 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Wolvega 14.83 km · Treinstation
- Heerenveen 17.09 km · Treinstation
- Steenwijk 23.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nijewei 22 in Gorredijk ligt tussen de 518.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijewei. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijewei 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.