Huispedia
174 m2 wonen
195 m2 perceel
6 kamers
A

Sergeant 8

174 m²
195 m²
6 kamers
A
4208 AK Gorinchem
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.937/m²
Vraagprijs per m²
€ 693K – 765K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een ruimte! Wonen met vijf slaapkamers en volop comfort op een hoek.
- Luxe, comfort, duurzaamheid en gezelligheid: allen kenmerken van deze hoekwoning
- Circa 174 m² wonen, energielabel A en 10 zonnepanelen
- Achtertuin op het zuiden met tuinkamer, dubbele berging en een achterom
- Gelegen op rustige locatie in jonge wijk Hoog Dalem met speelveld achter de woning
Aan ruimte geen gebrek aan Sergeant 8. Deze moderne gezinswoning combineert een royale leefruimte met vijf slaapkamers, een praktische indeling en prettige extra's. Beneden vormen de woonkamer en keuken samen een fijne plek voor het dagelijkse leven. De ingebouwde sfeerhaard zorgt voor een knus gevoel en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Boven is er volop plek voor slapen, logees, een hobby of thuiswerken; zo wordt één van de kamers op de tweede verdieping momenteel gebruikt als praktijkruimte. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de knieschotten en middels de extra gerealiseerde vliering.
Buiten wacht een zonnige tuin met terras, mooie tuinkamer en een eigen achterom. Ook qua duurzaamheid zit het goed; denk aan vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 10 zonnepanelen en een mooi energielabel.
Je bent van harte welkom om zelf een kijkje te komen nemen en de sfeer te proeven. Zie jij jezelf hier al wonen?
De globale indeling:
Begane grond: entree: hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang; uitgebouwde woonkamer met gashaard als roomdivider,, openslaande deuren naar de tuin en trapkast; woonkeuken aan de voorzijde, welke is vergroot middels de erker aan de zijkant, met complete inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak met koken waterkraan).
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; separate toiletruimte; in totaal drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde met semi gescheiden kastruimte en Frans balkon; badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; in totaal twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is vergroot middels een dakkapel; afgesloten technische ruimte met o.a. witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen.
Vliering: extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping.
Goed om te weten:
- Volledig geïsoleerd gebouwd in 2019
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- Elektrische zonwering aanwezig aan de achterzijde op de begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
De omgeving:
De moderne wijk Hoog Dalem is een perfecte woonplek voor gezinnen. De wijk biedt alles wat je nodig hebt: een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en een apotheek, allemaal op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op slechts vijf minuten fietsen, met gezellige winkelstraten, terrassen en horecagelegenheden rondom de Grote Markt.
Gorinchem heeft een zeer centrale ligging in Nederland. Via knooppunt Gorinchem ben je snel op de A27, A15 of A2, waardoor steden zoals Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken zijn. Hoog Dalem combineert een kindvriendelijke en comfortabele woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 693.000 - 765.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
633 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
68 m2

Bergruimte

Vliering
9 m2
Tuinhuis
12 m2
Externe bergruimte
12 m2
Overige inpandige ruimte
9 m2
Totaal
42 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 685.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 693.000 – 765.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.184/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sergeant 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Vaandrig 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Sergeant 52 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18810
€
Hypotheeksom € 728000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 498,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 232,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.803,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 613.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sergeant 8

De WOZ-waarde van Sergeant 8 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sergeant en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sergeant 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoog Dalem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Arkel 4.45 km · Treinstation
  • Gorinchem 5.01 km · Treinstation
  • Leerdam 10.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
14%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sergeant 8 in Gorinchem ligt tussen de 693.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sergeant. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sergeant 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.