Huispedia
146 m2 wonen
150 m2 perceel
4 kamers
A+++

Sergeant 40

146 m²
150 m²
4 kamers
A+++
4208 AK Gorinchem
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.007/m²
Vraagprijs per m²
€ 613K – 690K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Spullen neerzetten en genieten maar. Instapklaar, duurzaam en verrassend ruim wonen!
- Moderne nieuwbouwwoning (2020) in populaire wijk Hoog Dalem
-? 4 tot 5 slaapkamers mogelijk (thans 3 aanwezig) ) en circa 146 m² woonoppervlak
- Gasloos, 10 zonnepanelen en energielabel A+++
- Smaakvolle tuin met terras op het zuiden!
Deze moderne tussenwoning uit 2020 is helemaal van nu: energiezuinig en strak afgewerkt. Binnen voelt het licht en ruim aan, met een fijne woonkamer voorzien van een aanbouw, een luxe halfopen keuken met eiland, een moderne badkamer en 3 sfeervolle slaapkamers. De tweede verdieping biedt volop ruimte voor het creëren van extra slaapkamer(s). Alles is netjes afgewerkt met oog voor detail, waardoor je hier zó in kunt!
De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Hier zit je al snel goed onder de pergola? voor een kop koffie in de zon of een lange zomeravond! De woning staat in de geliefde wijk Hoog Dalem, een plek waar kinderen nog gewoon buiten spelen en je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Denk aan een modern winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten;? allemaal binnen handbereik. Een ideale plek om te wonen!
De globale indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde; hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte; doorloop naar de woonkamer; lichte living met trapkast (incl. opstelling warmtepomp) en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe halfopen keuken aan de voorzijde voorzien van veel kastruimte en luxe? inbouwapparatuur, waaronder? vaatwasser (2026), koel-vriescombinatie, kokend waterkraan (merk Selsiuz), combi-oven-magnetron? en? 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigschouw.?
Eerste? verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; moderne badkamer ingericht met inloopdouche met? hand- en regendouche, luxe wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator; separaat toilet; 3 slaapkamers, waarvan één de masterbedroom voorzien van praktische inloopkast;? vaste trap naar de tweede verdieping.?
Tweede verdieping:? royale open zolderverdieping? met 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie-unit en omvormer. Er is hier ruimte genoeg voor extra? (slaap)kamer(s).?
Buiten: verzorgde aangelegde achtertuin op het zuiden met berging, achterom, een gazon, een terras met een pergola.?
Goed om te weten:
- Bouwjaar 2020 en volledig geïsoleerd met HR++ glas
- De bodemwarmtepomp en 10 zonnepanelen worden geleased via BAM energie systemen. De maandelijkse kosten bedragen hiervoor? circa € 130,- per maand.
- Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste? verdieping aanwezig.?
- Voorzien van definitief energielabel A+++.
- Aan de achterzijde van de woning is er een zonnescherm; de slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken.?
De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580.
De omgeving:
De moderne wijk Hoog Dalem? is een perfecte woonplek voor gezinnen. De wijk biedt alles wat je nodig hebt: een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en een apotheek, allemaal op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op slechts vijf minuten fietsen, met gezellige winkelstraten, terrassen en horecagelegenheden rondom de Grote Markt.
Gorinchem heeft een zeer centrale ligging in Nederland. Via knooppunt Gorinchem ben je snel op de A27, A15 of A2, waardoor steden zoals Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken zijn. Hoog Dalem? combineert een kindvriendelijke en comfortabele woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 613.000 - 690.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
547 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 585.000
  2. Te koop
  3. 29-11-2019 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 613.000 – 690.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.452/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sergeant 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Patroon 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Adjudant 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.42%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.735,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sergeant 40

De WOZ-waarde van Sergeant 40 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sergeant en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sergeant 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoog Dalem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Arkel 4.57 km · Treinstation
  • Gorinchem 5.31 km · Treinstation
  • Leerdam 10.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
14%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sergeant 40 in Gorinchem ligt tussen de 613.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sergeant. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sergeant 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.