Huispedia
121 m2 wonen
4 kamers
A

Concordiaweg 137

121 m²
4 kamers
A
4206 BJ Gorinchem
Verkocht
Vraagprijs
€ 699.000
€ 5.777/m²
Vraagprijs per m²
€ 670K – 745K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fraaie locatie in Gorinchem bevindt zich dit royaal opgezette 4-kamerappartement van circa 121 m² met een ruim balkon met uitzicht op het Merwedekanaal, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “De Arkelburcht” en biedt een prachtig uitzicht over het Merwedekanaal en de Stationsweg.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- 3 slaapkamers
- Balkon ca. 15 m² met uitzicht over het Merwedekanaal
- Energielabel A
- Intergas HR-ketel (2023)
- 3 airconditioning units
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Lift aanwezig en video- en intercom installatie
- Actieve Vereniging van Eigenaren (maandelijkse VvE bijdrage van €309)
Dankzij de aanwezigheid van een lift, drie slaapkamers en alle voorzieningen op één woonlaag is dit appartement uitermate geschikt voor comfortabel en gelijkvloers wonen.
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi vrij uitzicht over het water en de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van circa 15 m², waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over onder andere een hardstenen werkblad, een keramische Bosch kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de Intergas HR-ketel uit 2023, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht over het water. De royale hoofdslaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Het wooncomfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van drie airconditioning units, elektrisch bedienbare rolluiken, video- en intercom installatie en zonneschermen.
Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een solide onderhoudsreserve.
De woning ligt in de Lingewijk, een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van het centrum van Gorinchem. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en de uitvalswegen A27 en A15 in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Concordiaweg 137.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 670.000 - 745.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 309 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 699.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 670.000 – 745.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.843/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Concordiaweg 129 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Concordiaweg 143 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Concordiaweg 139 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18390
€
Hypotheeksom € 707000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 554,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 258,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.885,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 682.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Concordiaweg 137

De WOZ-waarde van Concordiaweg 137 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordiaweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Concordiaweg 137.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 309,- /mnd
Kosten € 309 /mnd

Een beeld van Lingewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Gorinchem 0.78 km · Treinstation
  • Arkel 4.59 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 10.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Concordiaweg 137 in Gorinchem ligt tussen de 670.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concordiaweg. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concordiaweg 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.