Concordiaweg 137
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- 3 slaapkamers
- Balkon ca. 15 m² met uitzicht over het Merwedekanaal
- Energielabel A
- Intergas HR-ketel (2023)
- 3 airconditioning units
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Lift aanwezig en video- en intercom installatie
- Actieve Vereniging van Eigenaren (maandelijkse VvE bijdrage van €309)
Dankzij de aanwezigheid van een lift, drie slaapkamers en alle voorzieningen op één woonlaag is dit appartement uitermate geschikt voor comfortabel en gelijkvloers wonen.
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi vrij uitzicht over het water en de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van circa 15 m², waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over onder andere een hardstenen werkblad, een keramische Bosch kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de Intergas HR-ketel uit 2023, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht over het water. De royale hoofdslaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Het wooncomfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van drie airconditioning units, elektrisch bedienbare rolluiken, video- en intercom installatie en zonneschermen.
Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een solide onderhoudsreserve.
De woning ligt in de Lingewijk, een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van het centrum van Gorinchem. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en de uitvalswegen A27 en A15 in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Concordiaweg 137.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 699.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-06-2026 · van Geffen MakelaardijTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Concordiaweg 129 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Concordiaweg 143 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Concordiaweg 139 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 682.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Concordiaweg 137 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordiaweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Concordiaweg 137.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Gorinchem 0.78 km · Treinstation
- Arkel 4.59 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 10.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Concordiaweg 137 in Gorinchem ligt tussen de 670.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concordiaweg. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concordiaweg 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.