Huispedia
120 m2 wonen
5 kamers
A

Concordiaweg 129

120 m²
5 kamers
A
4206 BH Gorinchem
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.625/m²
Vraagprijs per m²
€ 683K – 748K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan het water met uitzicht op een levend schilderij
- Gelegen op de vierde verdieping met uitzicht over het Merwedekanaal
- Inclusief eigen garagebox én berging
- Woonoppervlakte van circa 120 m²? met twee slaapkamers, een hobby-/werkkamer en een royaal balkon
- Oude binnenstad van Gorinchem op loopafstand
Wonen in dit ruime 4-kamer appartement in 'De Arkelburcht', met een adembenemede uitzicht over het Merwedekanaal en voorzien van een energielabel A! Gelegen op de vierde verdieping van dit stijlvolle complex geniet je hier dagelijks van een spectaculair uitzicht en de bruisende scheepvaart die voorbijtrekt.
De grote raampartijen zorgen voor volop lichtinval en geven elk moment van de dag een ander uitzicht, alsof je woont in een levend schilderij. De woonkamer vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in het balkon op het westen. Hier pak je tot in de late uurtjes de zon mee. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een hobby-/werkkamer, een verzorgde badkamer en een praktische bijkeuken.?
Ook parkeren is goed geregeld: je beschikt over een eigen garagebox én er is ruime parkeergelegenheid voor bezoekers voor de deur.
Kortom: een fijne plek voor wie houdt van ruimte, gemak én een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt.
Globale indeling:
Hoofd-entree (begane grond): gezamenlijke entree met trap en lift naar de verdiepingen; beltableau met videofoon, postboxen, toegang tot de bergingen en garage.
Vierde verdieping: entree van het appartement; hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; separaat toilet; hobby-/werkkamer; badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche; twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon; woonkamer met toegang tot balkon; halfopen keuken met combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbakbak en 4-pits ATAG inductiekookplaat; bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en inbouwkast;
Goed om te weten:
- Maandelijkse Vve bijdrage van? € 301,- per maand
- Afsluitbare garagebox van ca. 24 m² met elektrische, op afstand bedienbare deur, bereikbaar via buitenzijde
- Aparte berging van circa 6? m² voorzien van elektra
-? Lift en video-intercom aanwezig
-? Elektronisch beveiligd Markinvest complex
-? Balkon met zonnescherm en uitzicht op de 3 bruggen over het Merwedekanaal
Omgeving:
Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 683.000 - 748.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1993
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 301 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 675.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 683.000 – 748.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.958/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsweg 49 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Concordiaweg 143 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Concordiaweg 139 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18550
€
Hypotheeksom € 715000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 514,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 239,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.825,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 632.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Concordiaweg 129

De WOZ-waarde van Concordiaweg 129 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordiaweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Concordiaweg 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 301,- /mnd
Kosten € 301 /mnd

Een beeld van Lingewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Gorinchem 0.77 km · Treinstation
  • Arkel 4.6 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 10.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Concordiaweg 129 in Gorinchem ligt tussen de 683.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concordiaweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concordiaweg 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.