Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
B

Grote Haarsekade 39-B

62 m²
3 kamers
B
4205 VJ Gorinchem
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 5.145/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 354K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een sfeervol appartement, instapklaar? Dan is dit de kans.
Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met eetkamer, een mooie keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een balkon, gelegen op het oosten, en aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het westen
Het gehele appartement heeft isolerende beglazing en de muren zijn recent geïsoleerd. Hier is het na een drukke werkdag heerlijk onthaasten. Kortom een appartement, waar u zo in kunt! Enthousiast geworden?
Meld u telefonisch of per email aan voor de kijkdag op zaterdag 18 juli 2026 van 10:30 tot 14:00 uur.
Bel of mail ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou.
Indeling;
Begane grond;
Op de begane grond vind je de centrale entree met belplateau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.
2e verdieping;
Eenmaal in het appartement kom je in een lange gang met een garderobe ruimte en de meterkast. De entree geeft direct een goede indruk van dit sfeervolle appartement. De entree verleent toegang tot de 2 slaapkamers, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over de Grote Haarsekade. De kamer is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte en een eetgedeelte. De grote raampartijen en de openslaande deur naar het balkon zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is. Via de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het balkon is gelegen op het oosten en hier kunt u ’s morgens vroeg genieten van een kopje koffie in de zon. De luxe halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De rechte keuken opstelling (aan beide wanden) is uitgevoerd in zwarte kast fronten gecombineerd met een grijs aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een zonligging op het westen. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze kamer is ruim opgesteld en sfeervol ingericht. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is in 2013 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een was meubel. De tweede slaapkamer, thans in gebruik als kantoor is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. In 2013 is ook deze kamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 246,- per maand.
Gorinchem is een oude vestingstad met historische gebouwen en gezellige straatjes. Deze oudheid in combinatie met de uitstekende hedendaagse voorzieningen maakt dit tot een fijne plek om te wonen. In Gorinchem vind je veel mooie winkels en goede horecagelegenheden. Winkel, kijk, dwaal rond en geniet van de terrassen op de Grote Markt of van een wandeling over de vestingwallen. Dit appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van het bus- en treinstation en het Piazza Center met zijn ruime winkelaanbod. Dankzij de ligging bij de A15 en A27 en het aanwezige bus- en treinstation is de stad goed en snel bereikbaar. Grote steden als Rotterdam, Utrecht en Breda zijn 30 minuten met de auto bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 354.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
219 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 245 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 319.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-07-2026 · iQ Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 321.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.435/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.406,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grote Haarsekade 39-B

De WOZ-waarde van Grote Haarsekade 39-B is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Haarsekade en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Haarsekade 39-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 245,- /mnd
Kosten € 245 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Haarwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Gorinchem 0.9 km · Treinstation
  • Arkel 4.28 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 10.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grote Haarsekade 39-B in Gorinchem ligt tussen de 321.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Haarsekade. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Haarsekade 39-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.