Weverstraat 829 4204 CT Gorinchem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met licht, ruimte en comfort in een gezellige woonwijk vlakbij het centrum van Gorinchem
Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft werkelijk alles wat je zoekt. Zodra je binnenstapt voel je direct de gezellige en prettige sfeer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte om te ontspannen na een drukke dag. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een open, uitnodigend gevoel.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een royaal balkon op het zuiden met vrij uitzicht op het groen. Hier geniet je in alle rust van de zon en privacy, want het balkon is niet geschakeld. Aan de voorzijde is er bovendien een tweede balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een fijne verbinding met de levendige straat.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of werkruimte, dan is dit eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een extra wand in de woonkamer. De wanden zijn grotendeels strak gestuukt, wat het appartement een moderne en verzorgde uitstraling geeft.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel de badkamer als het toilet zijn vernieuwd en modern uitgevoerd, waardoor je hier zonder zorgen direct kunt wonen. In de centrale hal bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen.
Comfortabel en praktisch wonen
Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via de trap in de centrale entree. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling. Daarnaast zijn er vaste kasten aanwezig, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt.
Kenmerken op een rij
• Bouwjaar 1960
• Woonoppervlak circa 70 m²
• Inhoud circa 231 m³
• Energielabel C
• VVE bijdrage € 110,-- per maand
• Dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Twee balkons, waarvan één ruim balkon op het zuiden met veel privacy
• Eigen berging in de centrale hal
• Dak vervangen en geïsoleerd in 2025
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s
• Oplevering op korte termijn mogelijk
Ideale ligging in Gorinchem
De Weverstraat is gelegen in de geliefde en groene Gildenwijk. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Gorinchem staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle vestingwallen, pittoreske straatjes en levendige binnenstad. Niet voor niets is de stad uitgeroepen tot de mooiste vestingstad van Nederland.
Dankzij de centrale ligging ben je binnen ongeveer 30 minuten in steden als Breda, Utrecht en Rotterdam. De nabijheid van de A27, A15 en A2 en het station op loopafstand zorgen voor uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Ervaar het zelf
Dit is een appartement dat je moet voelen en beleven. Ben jij op zoek naar een licht, comfortabel en centraal gelegen thuis met fijne buitenruimte?
Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
- GORINCHEM E 1048
- Oppervlakte 2271m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weverstraat 829 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weverstraat 829 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Weverstraat 829 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 829.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.765
- Woningwaarde jaartrend +2.88%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weverstraat 829 in Gorinchem ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverstraat 829? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.