In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vissersdijk 72 Gorinchem is

€ 504.000 - 586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Vissersdijk 72 4201 ZG Gorinchem

117m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vissersdijk in Gorinchem ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Vissersdijk 72 heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Vissersdijk 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vissersdijk 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 586.000
Woningwaarde
+3.52%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Vissersdijk 72

De WOZ-waarde van Vissersdijk 72 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vissersdijk en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Vissersdijk 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vissersdijk 72 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.433
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.4km - Treinstation
Arkel 4.76km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.27km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Gorkum 0.49km - School
BS De Tweemaster 0.86km - School
Meander Scholengemeenschap v BSO 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vissersdijk 72 4201 ZG Gorinchem

117m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vissersdijk 72 in Gorinchem ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vissersdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vissersdijk 72? Bekijk het complete waarderapport.