Langendijk 80-F 4201 CJ Gorinchem
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.852) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.658/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het hart van historisch Gorinchem? Dit instapklare appartement heeft alles binnen handbereik.
Midden in het bruisende centrum van Gorinchem ligt dit fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden eenkamer appartement op de vierde verdieping van een prachtig monumentaal pand met een geweldig uitzicht op de binnenstad.
Hier woon je op een unieke locatie waar sfeer, comfort en stadsleven perfect samenkomen. Vanuit de voordeur stap je direct de gezellige winkelstraten, terrassen en restaurants in, terwijl rust en natuur op korte loopafstand te vinden zijn bij de vestingwallen en Buiten de Waterpoort.
Met een woonoppervlakte van circa 27 m² is dit appartement slim ingedeeld en verrassend licht. De hoge openslaande ramen zorgen voor veel daglicht en geven de woning een ruimtelijk en karaktervol gevoel. De woon- en slaapruimte vormt een sfeervol geheel waarin je comfortabel kunt wonen en ontspannen.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser. spoelbak en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de nette, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast beschik je over een praktische bergruimte op de verdieping, ideaal voor extra opslag.
Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is?
• Instapklaar en goed onderhouden
• Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand
• Midden in het gezellige centrum van Gorinchem, prachtig uitzicht over de binnenstad
• Veel lichtinval door hoge openslaande ramen
• Eigen keuken en complete badkamer
• Energielabel G
• Lage servicekosten van € 60,57 per maand exclusief stookkosten
• Centrale ligging nabij A27 en A15
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1850
- Woonoppervlakte: 27 m2
- Energielabel: G, HR ++ glas, cv uit 2025
- Kunststof kozijnen en ramen
Wonen in Gorinchem betekent genieten van historie én gemak.
Deze prachtige vestingstad, verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland, biedt een unieke combinatie van sfeervolle straatjes, gezellige horeca, winkels, cultuur en uitstekende bereikbaarheid.
Binnen circa 30 minuten bereik je steden als Utrecht, Breda, Rotterdam en Den Bosch.
Ben jij starter, student, alleenstaande of zoek je een slimme investering op toplocatie? Dan is dit jouw kans.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen in hartje Gorinchem.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 180.000 - 204.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 27 m2
- Inhoud 89 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
- GORINCHEM C 4981
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langendijk 80-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langendijk 80-F zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Langendijk 80-F is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langendijk en 15.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Langendijk 80-F. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.244
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langendijk 80-F in Gorinchem ligt tussen de 180.000 en 204.000 euro. Deze waarde is 41.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langendijk. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langendijk 80-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Langendijk 80-F en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendijk 80-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langendijk 80-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Langendijk 80-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.