Waterhoenstraat 3

Huis verkocht
Huis verkocht

Waterhoenstraat 3 7471 VM Goor De Whee I

160 m2 wonen 284 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 455.000 - 463.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Goor ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Waterhoenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Waterhoenstraat 3 is nog niet bekend.

Waterhoenstraat 3 is gelegen in de buurt De Whee I. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 160 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Perceel 284 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Actuele woningwaarde van Waterhoenstraat 3 in Goor

Geschatte vraagprijs
€ 455.000 - 463.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ 1.000 (+0.22%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 443.700 (-2.48%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterhoenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Waterhoenstraat 3 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Waterhoenstraat 3 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hof van Twente


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterhoenstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterhoenstraat 3 is redelijk tot goed.

Treinstation
4 min. fietsen
1,10 km
Bushalte
6 min. lopen
0,50 km
Centrum
9 min. lopen
0,74 km
Snelweg afrit
9 min. rijden
5,45km
Supermarkt
7 min. lopen
0,55 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,80 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,67 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Waterhoenstraat 3

7471 VM Goor

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.449

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

+1.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterhoenstraat 3.