Diepenheimseweg 8, Goor
190 m²
1304 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waterhoenstraat 3 7471 VM Goor
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
496.000
Wonen
162 m2
Perceel
284 m2
Kamers
6
Gelegen in Goor ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Waterhoenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Waterhoenstraat 3 is nog niet bekend.
Waterhoenstraat 3 is gelegen in de buurt De Whee I. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Voortuin: 12m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterhoenstraat 3 in Goor
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 488.000 -
496.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waterhoenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterhoenstraat 3 in Goor ligt tussen de 488.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hof van Twente
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterhoenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterhoenstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 5,45 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.247
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
