Binnenstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Een van de absolute troeven is het ruime dakterras op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten en eenvoudig een fijne buitenplek kunt creëren om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Indeling
1e verdieping: entree/hal met toilet en provisiekast. De lichte L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken, voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras met berging.
2e verdieping: overloop met cv-ruimte, twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Kortom: een ruime bovenwoning op een toplocatie, met alle voorzieningen dichtbij en alle mogelijkheden om er iets moois van te maken. Perfect voor starters, stellen of iedereen die centraal wil wonen met buitenruimte.
Bijzonderheden:
- Naar eigen smaak te moderniseren!
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlak: 83 m²
- Groot, zonnig dakterras
- Servicekosten € 147,76 per maand
- Ouderdomsclausule is van toepassing.
De VvE heeft momenteel geen actief bestuur. Besluiten over onderhoud worden daarom genomen tijdens de Algemene Ledenvergadering (ALV). De eerstvolgende vergadering staat gepland in april 2026.
Aanvaarding: in overleg
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · Brok MakelaarsVerkocht geboden€ 195.000
-
20-02-2026 · Brok MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spoorstraat 2-02 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Binnenstraat 14 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Binnenstraat 12 Verkocht jan 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Binnenstraat 10 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenstraat 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.26 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Goor 0.29 km · Treinstation
- Rijssen 11.39 km · Treinstation
- Wierden 14.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 930 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Binnenstraat 10 in Goor ligt tussen de 226.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.