van Heeckerenweg 34 7471 SH Goor
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.118) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.134/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde woonwijk Heeckeren op de 1e etage gelegen hoekappartement met 2 slaapkamers, zonnig balkon, fraai uitzicht en berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex bestaande uit 25 appartementen met lift, intercominstallatie en een goed functionerende Vereniging van eigenaren.
Het appartement is gelegen nabij het buitengebied en sportvoorzieningen en tegelijkertijd op fietsafstand van het centrum. Kortom, een ideaal appartement voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
ruime hal, zonnige Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en deur naar het balkon, halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en cv-combiketel, 2 slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel.
Bijzonderheden:
- fraai uitzicht vanuit de woonkamer en het zonnige balkon;
- voorzien van screens;
- verwarming middels Remeha cv-combiketel uit 2010;
- het appartement is goed geïsoleerd;
- energielabel C (t/m 15-05-2029);
- goed functionerende Vereniging van eigenaren;
- gelegen op gewilde locatie in woonwijk Heeckeren;
- servicekosten: € 125,- per maand;
- woonoppervlakte: ca. 68 m²;
- bouwjaar: 1995.
Servicekosten
Iedere appartementeigenaar betaalt servicekosten. Uit de opbrengsten van de servicekosten worden verschillende zaken betaald zoals onderhoud van het gebouw, algemene verlichting en verwarming, administratiekosten, kosten opstalverzekering etc.. De vereniging van eigenaren bepaalt zelf de hoogte van de servicekosten. Van de vereniging van eigenaren wordt u als appartementseigenaar van rechtswege lid.
Vraagprijs € 280.000,- kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.118
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Heeckerenweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Heeckerenweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van van Heeckerenweg 34 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heeckerenweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Heeckerenweg 34.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goor: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.22 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Goor 1.84 km · Treinstation
-
Rijssen 11.7 km · Treinstation
-
Delden 13.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.850
- Waardetrend afgelopen jaar +2.23%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Heeckerenweg 34 in Goor ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Heeckerenweg. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Heeckerenweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor van Heeckerenweg 34 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Heeckerenweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Heeckerenweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor van Heeckerenweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd