Pieter Langendijkstraat 25 7471 NC Goor
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, potentie en een fijne plek voor het hele gezin!
Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Pieter Langendijkstraat 25 in Goor absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst vier slaapkamers, kunststof kozijnen, een praktische indeling en een fijne, kindvriendelijke ligging heb je hier een uitstekende basis voor jouw droomhuis.
De woning is gelegen in de woonwijk De Whee. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen! In de omgeving vind je het treinstation, scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bovendien parkeer je gemakkelijk in de parkeerhavens voor de deur.
Indeling:
Begane grond: je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit hier bereik je de woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De keuken is toe aan modernisering, maar vormt een mooie kans om deze volledig naar eigen wens in te richten. Een praktische provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn van een prettig formaat, maar kunnen qua afwerking en uitstraling een modern jasje gebruiken om weer helemaal aan de wensen van deze tijd te voldoen.
Tweede verdieping: via de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling (netjes weggewerkt in een berging) en de witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte: de voortuin is groen aangelegd met een betegeld pad naar de voordeur. De achtertuin is eveneens groen en beschikt over een terras waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de praktische indeling is het een fijne plek voor kinderen om te spelen en voor gezellige zomerse momenten met familie en vrienden.
Kortom: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en volop mogelijkheden om te moderniseren naar jouw eigen smaak. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1979
- Woonoppervlakte: ca. 113 m²
- Perceeloppervlakte: 170 m²
- Kunststof kozijnen en deuren
- Begane grond v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- 1e verdieping v.v. handmatige rolluiken
- Ruime berging in de achtertuin
- Vier slaapkamers
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 399 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Langendijkstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Langendijkstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Pieter Langendijkstraat 25 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Langendijkstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Langendijkstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Whee II: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Goor 2.53 km · Treinstation
-
Rijssen 9.37 km · Treinstation
-
Wierden 13.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.998
- Waardetrend afgelopen jaar +8.21%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Langendijkstraat 25 in Goor ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Langendijkstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Langendijkstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.