Anjerstraat 13 7471 JK Goor
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.950) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.435/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, deur naar kelder (ca. 7 m2) trapopgang, keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (t.w. inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, quooker en natuurstenen blad), lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer, uitgebouwde eetkamer met grote schuifpui naar de onderhoudsarme tuin, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkondeuren en 2 met vaste kasten, badkamer (2023) met inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel (1.90m. hoog), mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met gelaagd HR++ beglazing;
- gehele woning voorzien van een fraaie PVC-vloer;
- luxe keuken met kookeiland v.v. complete inbouwapparatuur;
- meterkast vernieuwd in ca. 2023;
- geheel geïsoleerd ( (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie)
- verwarming en warmwater door middel van Intergas CV-ketel (2023);
- oud energielabel D, daarna geheel HR++ beglazing, vloer- en muurisolatie toegepast;
- Schilderwerk 2026;
- Fraai aangelegde achtertuin met meerdere zonneterrassen;
- Woonoppervlak ca. 100 m2;
- Perceeloppervlakte: 231 m2.
- Bouwjaar: 1954;
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.950
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anjerstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anjerstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Anjerstraat 13 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjerstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goor: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.54 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Goor 0.66 km · Treinstation
-
Rijssen 11.82 km · Treinstation
-
Delden 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.888
- Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anjerstraat 13 in Goor ligt tussen de 367.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjerstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjerstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd