Rembrandtstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de royale indeling, de groene ligging en de volop aanwezige privacy is dit een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.
Indeling
Begane grond: hal met toiletruimte, grote gang met vide, trapopgang, trapkast en toegang tot alle slaapkamers, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 54 m²) voorzien van een fraaie hardhouten Basralocus parketvloer, een houtkachel (ter overname) en een schuifpui naar het zonnige en beschutte terras, royale keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron en warmhoudlade, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, 2 badkamers, waarvan één moderne met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, bijkeuken, berging;
Vanuit de keuken is de ruime provisiekelder van ca. 15 m² bereikbaar. De royale berging heeft een eigen ingang en is dankzij de afmetingen en bereikbaarheid geschikt voor meerdere doeleinden.
Verdieping: op de verdieping bevinden zich een vide, een 4e slaapkamer met dakkapel en een praktische zolderberging.
Buitenruimte en parkeren
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volop privacy en verschillende mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Op het perceel staan verder een vrijstaande garage, een ruime carport/overkapping en 2 bergingen voor extra opslag. Op het perceel is meer dan voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- heerlijk lichte en ruime woonkamer van ca. 54 m²;
- woonkamer en slaapkamer voorzien van airco;
- waterontharder in trapkast aanwezig;
- verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2018, eigendom);
- keuken met close-in-boiler;
- voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel voorzien isolatieglas;
- voorzien van 12 zonnepanelen (340 Wp, 2020, eigendom);
- energielabel D (t/m 26-08-2036);
- woonoppervlakte: ca. 216 m³ (waarvan ca. 190 m² op de begane grond);
- overig inpandige ruimte (kelder + zolder): ca. 29 m²;
- externe bergruimte (garage + 2 bergingen): ca. 42 m²;
- perceelsgrootte: 1.774 m²;
- bouwjaar: 1964.
Vraagprijs € 650.000,- kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 650.000
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Luykenstraat 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Rembrandtst. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Rembrandtst. 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 22 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Goor 1.65 km · Treinstation
- Rijssen 10.3 km · Treinstation
- Wierden 14.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 710 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rembrandtstraat 22 in Goor ligt tussen de 655.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.