Rembrandtstraat 22 7471 HR Goor
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.009) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.950/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale semi-bungalow met 4 slaapkamers en 2 badkamers ligt op een prachtige, groene locatie in een ruim opgezette woonwijk. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.774 m²!
Dankzij de royale indeling, de groene ligging en de volop aanwezige privacy is dit een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.
Indeling
Begane grond: hal met toiletruimte, grote gang met vide, trapopgang, trapkast en toegang tot alle slaapkamers, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 54 m²) voorzien van een fraaie hardhouten Basralocus parketvloer, een houtkachel (ter overname) en een schuifpui naar het zonnige en beschutte terras, royale keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron en warmhoudlade, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, 2 badkamers, waarvan één moderne met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, bijkeuken, berging;
Vanuit de keuken is de ruime provisiekelder van ca. 15 m² bereikbaar. De royale berging heeft een eigen ingang en is dankzij de afmetingen en bereikbaarheid geschikt voor meerdere doeleinden.
Verdieping: op de verdieping bevinden zich een vide, een 4e slaapkamer met dakkapel en een praktische zolderberging.
Buitenruimte en parkeren
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volop privacy en verschillende mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Op het perceel staan verder een vrijstaande garage, een ruime carport/overkapping en 2 bergingen voor extra opslag. Op het perceel is meer dan voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- heerlijk lichte en ruime woonkamer van ca. 54 m²;
- woonkamer en slaapkamer voorzien van airco;
- waterontharder in trapkast aanwezig;
- verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2018, eigendom);
- keuken met close-in-boiler;
- voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel voorzien isolatieglas;
- voorzien van 12 zonnepanelen (340 Wp, 2020, eigendom);
- energielabel D (t/m 26-08-2036);
- woonoppervlakte: ca. 216 m³ (waarvan ca. 190 m² op de begane grond);
- overig inpandige ruimte (kelder + zolder): ca. 29 m²;
- externe bergruimte (garage + 2 bergingen): ca. 42 m²;
- perceelsgrootte: 1.774 m²;
- bouwjaar: 1964.
Vraagprijs € 650.000,- kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.009
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 216 m2
- Perceeloppervlakte 1774 m2
- Inhoud 909 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 22 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goor: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Goor 1.65 km · Treinstation
-
Rijssen 10.3 km · Treinstation
-
Wierden 14.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.842
- Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtstraat 22 in Goor ligt tussen de 649.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd