Kwartelstraat 40
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: ruime hal met? gangkast en garderobenis, provisiekelder, toiletruimte, zonnige, lichte woonkamer, open keuken v.v.? gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.?
1e verdieping: overloop, 3? ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en één met balkondeur, luxe badkamer v.v.? inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderkamer met dakraam, geschikt voor meerdere doeleinden waaronder het creëren van een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- grotendeels hardhouten kozijnen;
- voorzien van dakisolatie en HR++ glasisolatie;
-? woonkamer over de gehele breedte van de woning met mooi uitzicht over de straat;
- voorzien van screens en zonnescherm;
- begane grond v.v. fraaie pvc vloer;
- onderhoudsbeurt schilderwerk buiten in 2025;
- badkamer vernieuwd in 2020;
- meterkast v.v. nieuwe groepenkast in 2020;
- op loopafstand van scholen en supermarkt;
- bouwjaar: 1967
- perceeloppervlakte 245 m²
- woonoppervlakte 123 m²
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · LOFwonenVerkocht€ 325.000
-
18-04-2026 · LOFwonenTe koop
-
19-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kwartelstra. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Leeuwerikst. 40 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 309.500Winnend bod
-
Kievitstraat 1 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kwartelstraat 40 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwartelstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kwartelstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.56 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Goor 1.14 km · Treinstation
- Rijssen 10.57 km · Treinstation
- Wierden 13.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kwartelstraat 40 in Goor ligt tussen de 334.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwartelstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kwartelstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.