Huispedia
70 m2 wonen
180 m2 perceel
4 kamers
D

Kloosterlaan 53

70 m²
180 m²
4 kamers
D
7471 BB Goor
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 334K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nabij het centrum van Goor gelegen, goed onderhouden middenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en garage!?
De garage is via de achterliggende weg bereikbaar. Voor de garage is ruimte om uw eigen auto te parkeren.? ?
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fontein, provisiekelder, open keuken v.v. moderne keukeninrichting met koelkast, combi-oven, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser, zonnige woonkamer v.v. parketvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.
Bijzonderheden:
- voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
- op de 1e verdieping v.v. ingebouwde rolluiken en horren- keuken v.v. vloerverwarming;
- meterkast voorzien van nieuwe groepenkast;
- via de achtergelegen mandelige weg is de woning met de auto bereikbaar;
- deel van garage is in gebruik als berging t.b.v. wasmachine en droger;
- perceel oppervlakte 183 m? 2;
- woonoppervlak: 70 m? 2;
- bouwjaar: ca. 1963.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 334.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
94 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 275.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-06-2026 · LOFwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 292.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.457/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoolstraat 121 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Dr. Schaepm. 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Kloosterlaan 51 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10490
€
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosterlaan 53

De WOZ-waarde van Kloosterlaan 53 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goor: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Goor 1.06 km · Treinstation
  • Rijssen 11.54 km · Treinstation
  • Wierden 13.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 53 in Goor ligt tussen de 292.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.