Hoogt 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Na binnenkomst staat u in een ruime hal, waar u tevens een moderne meterkast met glasvezelaansluiting en garderobe vindt. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer en keuken, die samen het hart van de woning vormen. De begane grond is als één doorlopende ruimte opgezet, terwijl een stijlvolle houten scheidingswand het eet- en zitgedeelte optisch van elkaar scheidt.
Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de open keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in een rustige groentint met houten werkblad en premium inbouwapparatuur, zoals een Miele afwasmachine. Aansluitend de eethoek, met alle ruimte voor een flinke eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de comfortabele zithoek, met openslaande tuindeuren die de woonkamer direct met het terras verbinden en zorgen voor veel lichtinval. Verder beschikt de begane grond over een handige trapkast, een kleine achterhal met een extra uitgang naar de tuin en een hangend toilet met fontein. Zowel de keuken als de woonkamer zijn daarbij voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een opbergkast en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de royale masterbedroom van ruim 20 m², over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen de twee andere slaapkamers. De badkamer is voorzien van lichte betegeling, een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer: een riante zolderkamer met dakkapel die in 2020 is geplaatst. Direct naast deze kamer bevindt zich een flinke multifunctionele ruimte, met de mogelijkheid om in de toekomst eventueel een vijfde slaapkamer te creëren. Ook de cv-ketel (eigendom, 2020) en wasmachineaansluiting bevinden zich in deze ruimte.
Tuin en berging
De achtertuin ligt op het zuiden en is in 2025 volledig opnieuw aangelegd. Een strak vlonderterras onder een moderne aluminium overkapping vormt het middelpunt: overdag schaduw wanneer u dat wenst, 's avonds een comfortabele plek om de dag af te sluiten. Siergrassen en hortensia’s maken het ontwerp af, aangevuld met grind en sierlijke stapstenen. Achterin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig.
Omgeving
De woning maakt deel uit van de wijk ‘De Hoge Wal’: een uitgesproken kindvriendelijke buurt met veel gezinnen, brede straten en volop groen. Rustig, zonder afgelegen te zijn. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig. Op enkele minuten loopafstand ligt ‘de Oostplas’, een heerlijke plek voor een wandeling langs het water. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt en het centrum van Goirle liggen in de nabijheid. Daarnaast zijn de Ringbaan-Zuid en sport- en uitgaansgebied Stappegoor binnen vijf autominuten bereikbaar.
Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning van 136 m²
• Bouwjaar 2002
• Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer
• Strak afgewerkte benedenverdieping met veel lichtinval en openslaande tuindeuren
• Energielabel A
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
• Zolder in 2020 gerenoveerd, inclusief dakkapel
• Tuin op het zuiden, volledig nieuw aangelegd in 2025, met overkapping
• Ruime parkeergelegenheid voor de deur
• Op loopafstand van de Oostplas en enkele autominuten van Tilburg
Mogen wij u binnenkort verwelkomen voor een rondleiding? Bel ons op 085 - 06 06 910 of neem contact op via het contactformulier op Huispedia.
Disclaimer
De informatie in deze advertentie, waaronder de omschrijving, kenmerken en ingevulde vragenlijst, is met zorg en naar beste kennis en waarheid samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat er onjuistheden of onvolledigheden in de gegevens staan. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Koper wordt geadviseerd om alle voor hem of haar relevante zaken zelfstandig te verifiëren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 469.000
-
21-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 419.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogt 15 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogt en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogt 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Tilburg 3.33 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 5.47 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 11.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogt 15 in Goirle ligt tussen de 497.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogt. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogt 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.