Sint Jansstraat 11 5051 RG Goirle
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.480) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.367/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van het centrum van Goirle en natuurgebied Gorp en Roovert gelegen uitgebouwde, vrijstaande woning op een royaal perceel met woonkamer / uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers (voorzien van rolluiken), 2 dakkapellen, voortuin, 25 meter diepe achtertuin en een berging. Deze woning is verder ideaal gesitueerd nabij scholen, centrum, winkels, sportvoorzieningen, natuurgebied en de uitvalswegen.
Bouwjaar: 1934, uitgebouwd in 2005
Woonoppervlakte: 148 m2
Perceeloppervlakte: 352 m2
Inhoud: 543 m3
Indeling;
Begane grond:
Gang/entree met tegelvloer en trapopgang. Toegang tot de ruime woonkamer met eikenhouten vloer en aansluitend de uitgebouwde en sfeervolle woonkeuken, voorzien van dubbele lichtkoepel en een granieten vloer met vloerverwarming. Verder een bergkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken - in hoekopstelling - is ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De riante bijkeuken is eveneens afgewerkt met een granieten vloer en vloerverwarming en beschikt over een sunscreen, een loopdeur naar de tuin, de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2020) en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Tenslotte de moderne toiletruimte v.v. hangcloset en fontein.
1e Verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers beide van ca.12 m2 en de badkamer (ca.10m2) welke is ingericht met ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer en een bergkast onder de trap.
2e Verdieping;
Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met bergruimte en 2 slaapkamers van 10 m2 (met inbouwkast) en 8,6 m2, beiden met een dakkapel en extra bergruimte.
Tuin:
Nette privacy biedende voortuin (naastgelegen oprit behoort niet tot de woning). Eigen achterom naar de woning met terras en een verrassend diepe achtertuin voorzien van gazon en borders. Tevens een aangebouwde, stenen berging.
Algemeen:
* Super gelegen in kindvriendelijke omgeving
* Loopafstand van centrum, speelveld en natuurgebied
* Uitgebouwde woonkamer en keuken
* Vier slaapkamers en dubbele dakkapel
* slaapkamers en woonkamer voorzien van rolluiken
* Keuken uitgevoerd met vloerverwarming
* Terras en diepe achtertuin met vele mogelijkheden
* Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
* Verkoop met bouwkundige keuring ter inzage
Kenmerken
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.480
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 543 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin 208m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Slecht
- GOIRLE B 3176
- Oppervlakte 352m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Jansstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Jansstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Sint Jansstraat 11 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jansstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jansstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wildackers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Tilburg 5.27 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 5.4 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.300
- Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sint Jansstraat 11 in Goirle is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 447.012. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Jansstraat 11? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd