De Hilver 35, Goirle
126 m²
172 m² perceel
8 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Willem Bilderdijkdreef 23 5051 GL Goirle
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
532.000
Wonen
123 m2
Perceel
189 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kenmerken van het object:
- Bouwjaar: 1992
- Perceeloppervlakte: 189 m2
- Bruto inhoud: circa 470 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2
- Gebruiksoppervlakte garage: circa 17 m2
Indeling van de woning:
Begane grond:
Parkeer je auto aan de voorzijde op eigen terrein en loop naar de voordeur van deze bijzondere woning. In de hal bevinden zich de meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars). Natuursteen siert de vloer in de hal en dankzij de hoge ramen aan beide zijden van de voordeur, is er veel daglicht.
De woonkamer is een ruime leefruimte. Aan de voorzijde kun je vanaf de bank uitkijken op de rustige straat, terwijl de schuifpui in het eetgedeelte toegang biedt tot de serre. De woonkamer heeft een houtkachel (Bodart&Gonay) en een parketvloer met bijpassende plinten. De wanden en plafonds zijn voorzien van granol. Vanuit de woonkamer leidt een designtrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een apart portaal met buitendeur naar de serre, bergruimte en een toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje uitgevoerd in de kleur wit.
Via het eetgedeelte kom je in de keuken. De woonkamer met de keuken is circa 55 m² groot. De keuken heeft een rechte opstelling in de kleur blauw met houtkleurige accenten, een granieten aanrechtblad en diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. In de keuken is ruimte voor het opstellen van een dubbeldeurs koelkast.
Vanuit de keuken is de garage bereikbaar, die ruim 17 m² groot is en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. In de garage is de mogelijkheid voor de opstelling van de wasmachine.
De serre met een brede overkapping met handbediende zonwering, is bereikbaar vanuit de woonkamer en het portaal. De serre biedt goed uitzicht op de tuin en kan worden afgesloten met drie rolluiken, waarvan er één elektrisch is.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de overloop, de badkamer en een ruime slaapkamer te bereiken die eenvoudig kan worden opgesplitst tot twee slaapkamers. De slaapkamer heeft momenteel een grote (vrijstaande) inbouwkast met erachter bergruimte. Op deze verdieping ligt parketvloer.
De badkamer is bijna 5 meter breed, heeft ramen aan twee zijden en deels betegelde wanden. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en je vindt er een (hydrosonic) whirlpool, douchecabine met saunafunctie, tweede toilet, twee wandradiatoren, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Onder het dakraam is ruimte voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Via de designertrap kom je op de tweede verdieping met een multifunctionele ruimte voorzien van een douche. Hierna bevindt zicht de tweede slaapkamer van meer dan 5 meter lang met een laminaatvloer.
Buiten:
Via de serre bereik je de zonnige tuin op het zuiden. Achterin de tuin staat een houten berging met een overkapping en mogelijkheid voor een achterom. Houten schuttingen zorgen voor privacy, en de tuin is voorzien van een gazon en diverse beplanting. Aan de voorzijde is er straatwerk, zodat er voldoende ruimte is voor het parkeren van auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Woonkamer en keuken samen circa 55 m2.
- Hoogwaardige aluminium/kunststof kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas.
- Dak-, (na geïsoleerde) spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig.
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C CW5, december 2020).
- Elektrische installatie uitgebreid in 2003 (5 extra groepen), inclusief vernieuwde lichtschakelaars en wandcontactdozen.
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers (4 mogelijk met aanpassingen) en 2 badkamers.
- Airconditioning in de slaapkamers.
- Serre met zonwering en rolluiken over de volledige breedte.
- Hele woning voorzien van veiligheidssloten met certificaat.
- Rolluiken op alle verdiepingen, behalve op het dakraam.
Houd er rekening mee dat de informatie in deze brochure met de grootste zorg is samengesteld, maar dat de juistheid ervan afhankelijk is van derden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid met betrekking tot de gegevens in deze brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.211
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Bilderdijkdreef 23 in Goirle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 446.000 -
532.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.211/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Bilderdijkdreef 23 in Goirle ligt tussen de 446.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Bilderdijkdreef 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Bilderdijkdreef 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-09-2023
Te koop
25-12-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goirle
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goirle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Bilderdijkdreef 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goirle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Bilderdijkdreef 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,34 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Bilderdijkdreef 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Bilderdijkdreef 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Bilderdijkdreef 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Bilderdijkdreef 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus