Koos Vorrinkstraat 28 4463 TW Goes
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.514) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.081/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling wijkt af van een gebruikelijke woning en maakt dit juist uniek: de entree en garage bevinden zich op de begane grond, terwijl de woonkamer en keuken op de 1e verdieping liggen. De slaapkamers en badkamer zijn op de 2e verdieping gesitueerd.
Woningindeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, met hier de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de inpandige garage en de wasruimte bereikbaar. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De inpandig bereikbare garage is circa 5,83 meter diep en 3,26 meter breed en beschikt over elektra en water.
1e verdieping:
De trap komt uit in de keuken en heeft een hoekopstelling en biedt rechtstreeks toegang naar de achtertuin met veel zon en royale overkapping. Vervolgens een aantal treden hoger een portaal met trapopgang naar de volgende verdieping en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim en licht en voorzien van een haard.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-opstelling.
Vanuit een van de slaapkamers is met een vlizotrap de zolder bereikbaar.
Tuin:
De woning heeft een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en is circa 12 meter diep en 5 meter breed, met een oppervlakte van circa 60 m². De tuin beschikt over een achterom en een ruime overkapping. Daarnaast is er aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en kan er openbaar worden geparkeerd.
Bijzonderheden
- Drive-in-woning met verrassend leuke indeling
- 105 m² woonoppervlakte en 163 m² perceeloppervlakte
- Drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
- Inpandige garage van 18 m² met elektra en water
- Royale achtertuin op het westen, met achterom en overkapping
Ligging
De Koos Vorrinkstraat ligt in een woonwijk in Goes. De woning heeft zowel parkeergelegenheid op eigen terrein als openbare parkeermogelijkheden in de omgeving en ligt op korte afstand van het centrum van Goes met al haar voorzieningen.
Wil je de woning in werkelijkheid zien? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.514
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koos Vorrinkstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koos Vorrinkstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Koos Vorrinkstraat 28 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koos Vorrinkstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koos Vorrinkstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Goes (SGB) 1.6 km · Treinstation
-
Goes 2.03 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.313
- Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koos Vorrinkstraat 28 in Goes ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koos Vorrinkstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koos Vorrinkstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd