Ketelkade 219
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Een uitzonderlijke kans om exclusief te wonen aan het water. Dit luxe penthouse van circa 163 m² combineert een hoogwaardige afwerking, een royaal dakterras van circa 65 m² en een panoramisch uitzicht over het Havenkanaal, het Goese Meer en de stad Goes. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een bijzondere woonbeleving op een van de mooiste locaties van Goes.
Exclusief wonen aan het water
Dit exclusieve penthouse maakt deel uit van Bellevue Goese Diep, een hoogwaardige woonlocatie aan de entree van het Goese Diep. De ligging is uniek: direct aan het water, met vrij uitzicht over Goes, het Havenkanaal en het Goese Meer. Hier komen rust, natuur en stedelijke voorzieningen op een bijzondere manier samen.
Bij het ontwerp is speciale aandacht besteed aan uitzicht, lichtinval en buitenruimte. Dankzij de grote raampartijen en de royale buitenruimte geniet u dagelijks van een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en comfort.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een schitterend uitzicht over het water en de omgeving.
Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één is voorzien van een luxe sanitairpakket. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig met de warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het royale dakterras van circa 65 m² is gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, de ruimte en het weidse uitzicht over het water. Zowel binnen als buiten staat optimaal wooncomfort centraal.
In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging.
Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 163 m²
- Exclusief penthouse op een unieke locatie
- Vrij uitzicht over het Havenkanaal, het Goese Meer en Goes
- Royaal dakterras van circa 65 m² op het zuiden
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Luxe sanitairpakket
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Inpandige berging
- Hoogwaardige isolatie
- Individuele warmtepomp en vloerverwarming
- Duurzaam en toekomstbestendig
- Energielabel A+++
Bellevue Goese Diep
Bellevue Goese Diep vormt een markant onderdeel van de populaire woonwijk Goese Diep. Hier woont u aan het water, omringd door rust, ruimte en natuur, terwijl het historische stadscentrum van Goes en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
De wijk kenmerkt zich door haar hoogwaardige architectuur, maritieme uitstraling en unieke ligging aan het water. Een omgeving waar wonen, recreëren en genieten naadloos samenkomen.
De locatie
Bellevue Goese Diep ligt aan de noordzijde van Goes, direct aan het waterlandschap van het Goese Meer, de haven en het kanaal. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd bevindt de historische binnenstad van Goes zich op minder dan tien minuten fietsen.
Interesse?
Wij laten u dit bijzondere penthouse graag persoonlijk ervaren. Neem contact op met Neeskens Makelaars via 0113-231934 voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.
** In de fotopresentatie zijn tevens artist impressions opgenomen. Deze impressies geven een beeld van de oorspronkelijke ontwerpuitgangspunten van het project en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend. **
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarPrijs verhoogd€ 1.275.000
-
11-06-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Joannes Ant. 8-14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Troelstrala. 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Goese Diepl. 418 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 1.250.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Ketelkade 219 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ketelkade en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ketelkade 219.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Goes 2.38 km · Treinstation
- Goes (SGB) 2.73 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 6.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ketelkade 219 in Goes ligt tussen de 832.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ketelkade. Met een vraagprijs van € 1.275.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ketelkade 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Ketelkade 219 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 832.000 en € 927.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.275.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.870 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.229 per m². Deze woning is dus 51% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 45% van de 125 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Ketelkade 219 al te koop?
4 maanden, sinds 11 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 162 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Goes op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Industrieterrein Haven te wonen?
Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 860 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Ketelkade 219 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ketelkade 219 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ketelkade 219 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Ketelkade 219 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.