116 m2 wonen
139 m2 perceel
5 kamers
A

Europalaan 56 4463 GM Goes

116 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 349.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1977
Bouwjaar
€ 317.000 –  363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.009/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.009) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.932/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden woning met volop mogelijkheden? De Europalaan 56 in Goes heeft verrassend veel te bieden.

Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een inhoud van circa 446 m³ beschikt deze woning over volop leefruimte. Met een royale en lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zolderkamer, 12 zonnepanelen, aluminium kozijnen, rolluiken en een fijne achtertuin is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, waarbij werkzaamheden door een aannemer zijn uitgevoerd.

De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk de Goese Polder. Een fijne en praktische woonomgeving met diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Goes én het buitengebied zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Welkom binnen
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de berging waar een waterontharder is geïnstalleerd en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de entree loopt u door naar de royale woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De greeploze fronten zorgen voor een strakke, moderne uitstraling en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een aangename, lichte leefruimte. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.

Een fraai detail op de begane grond is de eikenhouten vloer, die de woonruimte een warme en verzorgde uitstraling geeft. De aluminium kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Daarnaast is de benedenverdieping voorzien van airconditioning voor extra comfort.

Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar over.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco. Dankzij de praktische indeling zijn de slaapkamers uitstekend te gebruiken als hoofd-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Ook de witgoedaansluiting bevindt zich in de badkamer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakraam, waardoor de woning nog meer mogelijkheden biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is onder de schuine dakvlakken volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Door de groene inrichting en aanwezige beplanting heeft de tuin een prettige en beschutte uitstraling. Er is voldoende plaats voor meerdere zitplekken, zodat u gedurende de dag een fijne plek in de tuin kunt opzoeken.

Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van tuingereedschap en overige spullen. De tuin beschikt over een extra perceel grond wat wordt gehuurd van de gemeente en overdraagbaar is bij verkoop.

Kenmerken op een rij

- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime zolderkamer op de tweede verdieping
- 12 zonnepanelen
- Aluminium kozijnen
- Energielabel A
- Waterontharder
- Fraaie eikenhouten vloer op de begane grond
- Royale en lichte woonkamer met airco
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Woonoppervlakte circa 116 m²
- Inhoud circa 446 m³
- Oplevering: op korte termijn of in overleg

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met vier slaap-/werkkamers, veel leefruimte en duurzame extra’s? Dan is de Europalaan 56 in Goes zeker een bezichtiging waard. Kom binnen, ervaar de ruimte en ontdek zelf wat deze verzorgde woning allemaal te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.009
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Europalaan 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 349.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Europalaan 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 363.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Boven de waarde
+0.89%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Europalaan 66
Verkocht jan 2025
Europalaan 66
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Europalaan 22
Verkocht dec 2023
Europalaan 22
Vraagprijs € 239.000
Winnend bod
Europalaan 50
Verkocht okt 2022
Europalaan 50
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 425,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Europalaan 56

De WOZ-waarde van Europalaan 56 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Goes (SGB) 2.28 km · Treinstation
  • Goes 2.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 470.302
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europalaan 56 in Goes ligt tussen de 317.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Europalaan 56 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europalaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europalaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Europalaan 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd