Perestraat 6 4462 ED Goes
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.663) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.341/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze gemoderniseerde woning in Goes-Zuid biedt volop wooncomfort, een praktische indeling en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning recent geïsoleerd (dak en spouwmuur), wat zorgt voor extra wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat.
De huidige eigenaren hebben de woning met zorg en aandacht gemoderniseerd. Zo is de open keuken vernieuwd en uitgevoerd met inbouwapparatuur. De open opzet zorgt voor een mooie verbinding met de woon- en eetkamer. De doorzonwoonkamer is sfeervol uitgevoerd met het zitgedeelte aan de voor-/straatzijde en het eetgedeelte aan de achter-/tuinzijde.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met goede afmetingen, waaronder een ruime inbouwkast in de grootste slaapkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een flinke bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. De bergzolder is onlangs geïsoleerd, waardoor ook deze ruimte comfortabeler en beter bruikbaar is. De bergzolder biedt bovendien mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer.
Een van de grote pluspunten is de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. De ruime schuur biedt daarnaast praktische extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De perceeloppervlakte bedraagt 156 m2, groot voor een dergelijke woning.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in Goes-Zuid, dichtbij een winkelcentrum, scholen en het NS-station. Zo zijn de dagelijkse boodschappen, zowel de basisschool als de middelbare school en het openbaar vervoer allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze woning.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.663
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOES C 3771
- Oppervlakte 156m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Perestraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Perestraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Perestraat 6 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perestraat en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Perestraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Goes 0.62 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 1.26 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.302
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Perestraat 6 in Goes ligt tussen de 283.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Perestraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perestraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd