Huispedia
85 m2 wonen
153 m2 perceel
4 kamers
C

Perestraat 20

85 m²
153 m²
4 kamers
C
4462 ED Goes
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.518/m²
Vraagprijs per m²
€ 263K – 329K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 546 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervol wonen in een verzorgde tussenwoning met een fijne tuin, drie slaapkamers en een rustige ligging in Goes!
Aan de Perestraat 20 in Goes staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning, waar sfeer en praktisch wooncomfort op een prettige manier samenkomen. De woning beschikt over circa 85 m² woonoppervlakte, een perceel van 153 m² en energielabel C. Vooral de verzorgde afwerking op de begane grond springt direct in het oog. De strak gestucte wanden, het plafond en de sfeervolle open haard geven de woonkamer een warme uitstraling. Met drie slaapkamers, een praktische zolder en een fijne achtertuin met berging is dit een aantrekkelijke woning voor starters en jonge gezinnen!
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een sfeervolle plek waar u zich al snel thuis zult voelen. De strak gestucte wanden zorgen voor een nette en verzorgde uitstraling, terwijl de open haard een karakteristiek en warm element aan de ruimte toevoegt. Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen! In 2022 is bovendien het plafond op de begane mee gestuct, wat bijdraagt aan de verzorgde afwerking. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en zorgt voor een praktische indeling. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarmee beschikt u over een complete keuken waar u met plezier de dagelijkse maaltijden bereidt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarmee is de indeling prettig voor zowel starters als gezinnen. De badkamer is in 2017 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Een verzorgde en praktische ruimte die aansluit bij het wooncomfort van de woning.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze biedt praktische extra ruimte en is voorzien van een dakraam. Een fijne aanvulling op de woning, bijvoorbeeld voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.
Tuin
Ook buiten heeft deze woning u veel te bieden! Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en aan de achterzijde ligt een fijne, diepe achtertuin. Dankzij de diepte van circa 13,5 meter heeft u hier volop mogelijkheden om een gezellige zitplek te creëren, buiten te eten of van het buitenleven te genieten. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, wat bijzonder praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen en tuinbenodigdheden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Hier heeft u extra ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen.
Ligging
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Goes. Een prettige woonomgeving waar u rustig woont en tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen die Goes te bieden heeft. De combinatie van een rustige ligging, een praktische indeling en een verzorgde uitstraling maakt deze woning aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.
Bijzonderheden
- Nette en goed onderhouden tussenwoning uit 1964;
- Circa 85 m² woonoppervlakte op een perceel van 153 m² eigen grond;
- Sfeervolle woonkamer met open haard, strak gestucte wanden;
- Open keuken en badkamer vernieuwd in 2017;
- Drie slaapkamers en een zolder;
- Diepe achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging met elektra;
- Energielabel C.
Kom de sfeer zelf ervaren!
De Perestraat 20 is een woning waar de verzorgde afwerking, sfeervolle woonkamer en praktische indeling samen voor een prettig thuis zorgen. Met drie slaapkamers, een fijne tuin en een rustige ligging in Goes heeft deze tussenwoning veel te bieden. Bent u enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.518
Aangeboden sinds
15 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
346 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 299.000
  2. 08-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 19-11-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 263.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.459/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Perestraat 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Perestraat 5 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Perzikstraat 14 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 301,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Perestraat 20

De WOZ-waarde van Perestraat 20 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perestraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Perestraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Goes 0.65 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 1.28 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Perestraat 20 in Goes ligt tussen de 263.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perestraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perestraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Perestraat 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 263.000 en € 329.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 299.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.518 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.354 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 593 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Perestraat 20 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 85 m² groot. Het perceel is 153 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Goes op 650 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Goes (SGB) op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 3,5 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Goes-Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.470 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.