Populierenstraat 96 4462 BG Goes

117 m²
wonen
155 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 309.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1970
Bouwjaar
€ 358.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.641/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.641) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.694/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Goed gelegen ruime gezinswoning, met vrij uitzicht, vier slaapkamers en fijne tuin!

Wonen in een groene en rustige leefomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning precies wat u zoekt. De woning beschikt over bijna 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met vrije achterom. Bovendien geniet u hier van een bijzonder prettige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen, een waterpartij en de toegang tot het hertenkamp. Een fijne plek om te wonen, want alles wat u nodig heeft, is verrassend dichtbij.

Winkelcentrum "De Bussel" bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, het NS-station en het gezellige centrum van Goes eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Via het tochtportaal komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Deze complete badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt deze verdieping over een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor extra licht en ruimte zijn gecreëerd.

Tuin
Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en plantenborders. Achterin staat een berging van 4.3 x 2.2 m. voor de fietsen en andere tuinspullen. De tuin is geheel omsloten en er is een vrije achterom.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden eengezinswoning;
• Fraaie ligging aan groen en water;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Alle voorzieningen op loop en fietsafstand;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde op de tweede verdieping;
• Tweede verdieping met vaste trap en dakkapel;
• Achtertuin met vrije achterom;
• Deels voorzien van dubbele beglazing;
• Deels voorzien van rolluiken;
• C.v.ketel Nefit Trendline II HRC30 CW5 uit 2025;
• Gevelbreed zonnescherm achterzijde;
• Energielabel D.

Kortom: Een hele fijne gezinswoning op een groene en rustige locatie, waarbij toekomstige bewoners rekening kunnen houden met isolatie en verduurzaming naar eigen inzicht.

Denkt u dat dit wel eens uw nieuwe woonstek zou kunnen zijn en u wilt de mogelijkheden komen bekijken? Vult u dan het contactformulier in op de website waar u deze woning heeft gevonden, dan bellen we u zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen!

Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.641
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Populierenstraat 96 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 309.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Populierenstraat 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
€ 309.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pykeswegje 27
Verkocht jul 2025
Pykeswegje 27
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Perzikstraat 6
Verkocht jul 2025
Perzikstraat 6
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Beethovenlaan 40
Verkocht jul 2025
Beethovenla. 40
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Populierenstraat 96

De WOZ-waarde van Populierenstraat 96 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenstraat 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Goes 1.37 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 2.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.522
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Populierenstraat 96 in Goes ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierenstraat 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Populierenstraat 96 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierenstraat 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierenstraat 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Populierenstraat 96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.