Populierenstraat 6
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier bereikt u de ruime, L-vormige woonkamer, die een warme sfeer uitstraalt dankzij de fraaie parketvloer en de aanwezige open haard. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Aansluitend aan de keuken ligt een bijzonder ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze praktische ruimte is er directe toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een aparte loopdeur.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tweede verdieping
De ruime voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie (2004) en de zonneboiler, die bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt, beschikt over praktische bergruimte achter schuifwanden en wordt prettig verlicht door een groot Velux-dakraam.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 389.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Olmenstraat 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Lijsterbess. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Willem Zell. 49-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 383.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Populierenstraat 6 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Goes 1.35 km · Treinstation
- Goes (SGB) 2.09 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Populierenstraat 6 in Goes ligt tussen de 388.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Populierenstraat 6 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 388.000 en € 432.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 389.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.269 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.674 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 715 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Populierenstraat 6 al te koop?
4 weken, sinds 7 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 119 m² groot. Het perceel is 235 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Goes op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 3,9 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in Goes-Zuid te wonen?
Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.470 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.