Huispedia
120 m2 wonen
332 m2 perceel
4 kamers
A

Kloetingseweg 102

120 m²
332 m²
4 kamers
A
4462 BB Goes
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 450.000
€ 476K – 530K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 576 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Kloetingseweg in Goes ligt deze unieke eengezinswoning. Kloetingseweg 102 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kloetingseweg 102 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Goes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goes, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 476.000 - 530.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
warmtepomp, zonnecollectoren

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
332 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg, vlakbij het centrum
Balkon / terras
3 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
15 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2019

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 199.000
  2. 17-10-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 476.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.183/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14290
€
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloetingseweg 102

De WOZ-waarde van Kloetingseweg 102 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloetingseweg en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloetingseweg 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Goes in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Goes 1.82 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 2.57 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloetingseweg 102 in Goes ligt tussen de 476.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloetingseweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloetingseweg 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kloetingseweg 102 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 476.000 en € 530.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 650 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kloetingseweg 102 al te koop?

11 maanden, sinds 24 november 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 120 m² groot. Het perceel is 332 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: warmtepomp, zonnecollectoren.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 900 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 940 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Goes op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 4 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Goes-Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.470 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.