Couwervestraat 33 4461 XB Goes
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en straalt karakter én comfort uit. Met onder meer een sfeervolle woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, een praktische berging en een heerlijke tuin met overkapping, biedt dit huis alles wat u zoekt.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat met sfeervolle jaren '30 bebouwing. Het stadscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand, hoe fijn is dat! Aan de andere kant bent u zo de stad uit richting Middelburg/Vlissingen of Bergen op Zoom/Rotterdam.
Entree
Via de nette voortuin bereikt u de entree. De hal is licht, verzorgd en biedt toegang tot de keuken.
Woonkamer
De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De vloer geeft de ruimte karakter, net als de stijlvolle haard die meteen een gezellige sfeer creëert. De zithoek en eethoek vormen samen een prettig geheel, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De indeling is praktisch en uitnodigend: een echte leefruimte waar u graag verblijft.
Keuken en bijkeuken
De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht, met een royale opstelling en voldoende werk- en bergruimte. De combinatie van neutrale kleuren, sfeervolle accenten en moderne apparatuur zorgt voor een fijne plek om te koken. Een groot fornuis met brede oven springt hierbij direct in het oog.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de tuin. Hier vindt u ruimte voor de wasmachine, extra opslag én toegang tot de berging. Perfect voor huishoudelijke spullen, gereedschap en hobby’s. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet.
Drie slaapkamers en luxe badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een nette afwerking, veel licht en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De kamers hebben verschillende afmetingen waardoor ze ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Bovendien beschikken alle slaapkamers over een dakkapel, wat de ruimtelijkheid en lichtinval verder versterkt.
De moderne badkamer die gerenoveerd is in 2023 is een echte blikvanger. Strak vormgegeven, met een luxe inloopdouche voorzien van inbouwkranen, regen- en handdouche. Een stijlvolle dubbele wastafelmeubel met ronde, verwarmde en verlichte spiegel en een toilet. De combinatie van houttinten, zwart beslag en lichte wanden met nisjes in de doucheruimte geeft de ruimte een hoogwaardige, luxe uitstraling.
Zolder
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige extra ruimte, ideaal voor extra bergruimte of andere praktische doeleinden.
Tuin
De achtertuin is een echte verlenging van de leefruimte. De combinatie van gazon, terras en volwassen groen zorgt voor een verzorgde en gezellige sfeer. De royale overkapping aan de achterzijde van het huis maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Via een pad langs de woning en de poort is de tuin ontsloten naar de openbare weg.
De houten berging biedt volop ruimte voor gereedschap, fietsen en tuinspullen, ideaal voor de klusser en tuinliefhebber.
Bent u op zoek naar een sfeervolle, complete en instapklare woning op een fijne locatie in Goes? Dan is Couwervestraat 33 absoluut een woning die u gezien moet hebben!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Couwervestraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Couwervestraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Couwervestraat 33 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Couwervestraat en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Couwervestraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.366
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Couwervestraat 33 in Goes ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Couwervestraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Couwervestraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.