Koninginneweg 34 4461 VA Goes
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.311) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.363/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een praktische indeling en biedt met vijf slaapkamers volop ruimte. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de woonkamer zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaap-, werk- of hobbykamers.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal en toilet. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is royaal te noemen en ligt op het oosten en biedt daardoor volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren.
De achtertuin is bovendien bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging.
Bijzonderheden
Tussenwoning uit 1950
Woonoppervlakte circa 119 m²
Perceeloppervlakte 224 m²
Inhoud circa 405 m³
Vijf slaapkamers
Bijkeuken
Royale achtertuin van circa 111 m²
Achtertuin circa 14,4 meter diep en gelegen op het oosten
Achterom en berging aanwezig
Energielabel D
Cv-combiketel uit 2008, eigendom
Glasvezelkabel aanwezig
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Afsluiting
Op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een royale achtertuin in Goes? Kom dan de mogelijkheden van Koninginneweg 34 zelf bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.311
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 111m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koninginneweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginneweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Koninginneweg 34 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Goes 1.41 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 2.17 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.302
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koninginneweg 34 in Goes ligt tussen de 316.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginneweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginneweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd