Louise de Colignylaan 5-G 4461 SK Goes
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd171 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.526) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.163/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij dit prettige appartement aan de Louise de Colignylaan 5 G in Goes. Een comfortabele woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een heerlijk balkon. Ideaal voor wie rustig en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond:
Bij de gezamenlijke entree treft u de brievenbussen, een videofooninstallatie en een automatische deur voor extra gemak en veiligheid. Vanuit deze entree bereikt u via de trap of de lift de derde verdieping. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers, en de ruime opzet van het terrein biedt een nette en uitnodigende eerste indruk. Verder kunt u uw fiets stallen in de overdekte fietsenstalling.
Aangenaam wonen met alles dichtbij:
Via de gezamenlijke entree bereikt u, met de trap of met de lift, het appartement op de derde woonlaag. In de hal merkt u direct de logische indeling: vrijwel alle vertrekken zijn van hieruit bereikbaar.
De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht dankzij de raampartijen. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. De neutrale afwerking en doorlopende vloer zorgen voor een rustige basis die u eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten.
Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om rustig buiten te zitten met een boek. Bovendien woont u hier bijzonder centraal: het centrum van Goes ligt op loopafstand.
De keuken is functioneel, maar biedt vooral een mooie kans om deze geheel naar uw eigen smaak te vernieuwen. De verkoper stelt een keukencheque van maar liefst € 10.000,- beschikbaar, zodat u zelf een nieuwe keuken kunt uitzoeken die volledig aansluit bij uw wensen en comfort. Aansluitend vindt u de bijkeuken/berging. Deze extra ruimte is ideaal voor opslag, voorraad en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Ook de cv-ketel is hier netjes opgesteld, evenals de ventilatie-unit.
Ruime slaapkamer en praktische sanitaire voorzieningen:
De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te creëren. De tweede slaapkamer is op dit moment namelijk naar wens bij de woonkamer te betrekken of als tweede (slaap)kamer te gebruiken. Uiteraard is deze kamer ook geschikt voor bijvoorbeeld uw hobby's of als werkkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet met fonteintje, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten.
Bijzonderheden
· Praktisch ingedeeld en gelijkvloers appartement
· Lichte woonkamer met grote raampartijen
· Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
· Ruime slaapkamer en mogelijkheid tot extra kamer
· Keukencheque t.w.v. € 10.000
· Handige bijkeuken/berging
· Badkamer met douche, wastafel en toilet
· Separaat gastentoilet
· Deels voorzien van zonwering
· Gezamenlijke fietsenberging
· Oplevering op korte termijn mogelijk
· Dicht bij het centrum en de voorzieningen
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met weinig onderhoud, een balkon en voorzieningen op loopafstand? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit appartement in Goes.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.526
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Louise de Colignylaan 5-G eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Louise de Colignylaan 5-G zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Louise de Colignylaan 5-G is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louise de Colignylaan en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Louise de Colignylaan 5-G.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Goes 1.47 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 2.21 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.127
- Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Louise de Colignylaan 5-G in Goes ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Louise de Colignylaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louise de Colignylaan 5-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd