Leliestraat 119 4461 PE Goes
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is omstreeks 1930 gebouwd en staat op een perceel van 192 m² eigen grond. Door de jaren heen is het huis goed onderhouden, waarbij de sfeer en het karakter van destijds behouden zijn gebleven. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd waarin zich de badkamer bevindt. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel E, waardoor er mogelijkheden zijn om een verduurzamingsslag te maken. Hiervoor zijn aantrekkelijke subsidiemogelijkheden beschikbaar.
Het levendige stadscentrum van Goes is op loopafstand bereikbaar. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, een medisch centrum en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Entree met sfeervolle hal voorzien van trapkast en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als berging/bijkeuken. Deze ruimte beschikt over garagedeuren en een achterdeur naar de tuin.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker met mooie lichtinval en vrij uitzicht op de straat. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer en beschikt over een open haard en openslaande tuindeuren. De eethoek biedt zicht op de tuin en grenst direct aan de open keuken. Het kookeiland vormt een fraaie scheiding tussen keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, oven, afzuigkap, koelkast en inductie kookplaat.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aanbouw met tuindeur en badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel en separaat toilet. Er zijn drie slaapkamers met afmetingen van circa 3,68 x 3,47 m, 3,90 x 3,47 m en 2,00 x 2,70 m. De kleinste kamer is momenteel ingericht als walk-in closet, maar is ook geschikt als werk- of slaapkamer.
Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via een vaste trap.
Tuin:
De voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een goede bezonning. Het betreft een omsloten, sfeervolle en compacte tuin met een vrije achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.
Bent u op zoek naar een karaktervolle jaren '30 woning met ruimte, uitstraling en parkeergelegenheid op eigen terrein, op een toplocatie in Goes, dan is dit een unieke kans.
Oplevering in onderling overleg.
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 40m2 (op het westen)
- Voortuin 40m2 (op het westen)
- Zijtuin 40m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOES F 119
- Oppervlakte 192m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leliestraat 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leliestraat 119 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Leliestraat 119 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Goes 0.9 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 1.67 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.302
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leliestraat 119 in Goes ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.