In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
60 m2 wonen
3 kamers
A

Sint Adriaanstraat 13-C 4461 JC Goes

60 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1906
Bouwjaar
€ 331.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.583/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoekt u een moderne en instapklare woning in het hart van Goes? Dan is dit prachtige appartement van ruim 60 vierkante meter aan de St. Adriaanstraat 13C precies wat u zoekt! Met een stijlvolle afwerking, veel lichtinval en een fijn dakterras biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Gelegen in een charmante straat met alle voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning het beste van stadse gezelligheid en wooncomfort.

Entree:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte en nette entree. Hier vind u de trapopgang en het separate toilet, dat is voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime en lichte woonkamer met een moderne uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De strakke vloer en neutrale wanden maken het een perfecte basis om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. De trap naar de eerste verdieping is subtiel verwerkt in de ruimte en biedt een speelse indeling.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken, die is voorzien van alle gemakken. De strakke witte keuken met donker werkblad en moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren directe toegang tot het fijne dakterras, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht.

Tweede verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een karakteristieke uitstraling door de dakkapel. Deze kamer is ideaal als master bedroom, met voldoende ruimte voor een bed bed en kledingkast. De tweede kamer biedt mogelijkheden als logeerkamer, werkkamer of inloopkast.

De moderne badkamer is een echte eyecatcher, met een mooie afwerking en een stijlvol design. De inloopdouche met zwarte accenten en glazen wanden geeft de ruimte een luxe uitstraling. Verder is er een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet.

Dakterras:
Een van de unieke kenmerken van deze woning is het gezellige dakterras, dat via de keuken bereikbaar is. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag, met voldoende ruimte voor een loungeset of een kleine eethoek.

Bijzonderheden:
- Instapklare en moderne woning van 60 m2
- Ruime en lichte woonkamer
- Luxe keuken en moderne badkamer
- Twee slaapkamers
- Knus dakterras
- Gelegen in het centrum van Goes

Bent u op zoek naar een moderne en comfortabele woning in het centrum van Goes? Deze instapklare woning aan de St. Adriaanstraat 13C biedt alles wat u nodig heeft. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het wooncomfort van deze prachtige woning!

Dit appartement is onderdeel van een transformatieproject en betreft hierom dus geen nieuwbouw.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Adriaanstraat 13-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 275.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Adriaanstraat 13-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 385.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.48%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sint Adriaanstraat 13-B
Verkocht sep 2025
Sint Adriaa. 13-B
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Stalstraat 20
Verkocht jun 2026
Stalstraat 20
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Sint Adriaanstraat 7-C
Verkocht aug 2025
Sint Adriaa. 7-C
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 362,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 759,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Sint Adriaanstraat 13-C

De WOZ-waarde van Sint Adriaanstraat 13-C is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Adriaanstraat 13-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint Adriaanstraat 13-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.313
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Adriaanstraat 13-C in Goes ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Adriaanstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Adriaanstraat 13-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sint Adriaanstraat 13-C en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Adriaanstraat 13-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Adriaanstraat 13-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sint Adriaanstraat 13-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.