Naereboutstraat 41 4461 GR Goes
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en rustige ligging in een jonge wijk is dit de perfecte woning voor wie zorgeloos wil wonen en genieten. Bovendien profiteert u hier van een uitstekende ligging, op loopafstand van de supermarkt, het treinstation en het gezellige centrum van Goes.
Begane grond
Via de nette voortuin betreedt u de woning in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier komt u in de lichte woonkamer: een moderne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en strak gestuukte wanden, een perfecte basis voor elk interieur.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle grijs-zwarte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De praktische opstelling en de vele opbergmogelijkheden maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De strakke wand- en vloertegels geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een overkapping met zithoek, waar u ook op koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de ligging is er vrijwel de hele dag zon in de tuin.
De woning beschikt over een eigen achterom en parkeergelegenheid voor de deur.
Bijzonderheden
• 3 slaapkamers
• Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne keuken en badkamer
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging
• Gelegen in een rustige, jonge woonwijk nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
Tevens supermarkt, treinstation en centrum van Goes op loopafstand.
Kortom, Naereboutstraat 41 is een moderne en instapklare woning die comfort, stijl en gemak perfect combineert. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis in het mooie Goes.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Naereboutstraat 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naereboutstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Naereboutstraat 41 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naereboutstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Naereboutstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.366
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Naereboutstraat 41 in Goes ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naereboutstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Naereboutstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.