Karel Doormanstraat 54 4461 GP Goes
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit mooie appartement is altijd keurig onderhouden en is ruim van opzet.
Het appartement is geheel voorzien van HR glas en goede isolatie, het energielabel is B en de maandelijkse stookkosten zijn laag.
Speerpunten van dit appartement zijn o.a. de ruime woonkamer en het goed op de zon gelegen balkon, in combinatie met de flinke keuken en 2 fijne slaapkamers.
Er zijn brede deurposten zodat u indien gewenst met een rolstoel of rollator ook goed terecht kan hier.
Het appartement is onderdeel van het kleinschalige appartementen complex “Karel Doormanhof” wat in 1999 is gebouwd.
In dit complex bevinden zich in totaal 20 appartementen.
Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige binnenstad van Goes met al zijn voorzieningen.
Ook supermarkten, NS station, bibliotheek, medisch centrum, apotheek en theater bereikt u snel per fiets of te voet.
Parkeren doet u d.m.v. een parkeervergunning, er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartement.
Tevens behoort bij het appartement een inpandige berging en een afgesloten overdekte fietsenberging waarin u ook uw elektrische fiets kunt laden.
In het appartementencomplex heerst een gemoedelijke sfeer.
De indeling is als volgt; loopt u mee?
De automatische deuren geven u toegang tot de centrale hal van het appartementencomplex. Hier treft u de trapopgang en de lift.
Aan de buitenzijde van deze centrale hal vindt u een bellentableau met intercom en de brievenbussen.
Met gebruik van de lift of via het trappenhuis komt u op de 1e verdieping waar het appartement gesitueerd is.
U komt binnen in de brede hal welke is uitgerust met een video intercominstallatie, zo kunt u zien wie er beneden voor de deur staat.
In de hal bevindt zich de meterkast( met glasvezelaansluiting), een bergkast met opstelling van de Nefit HR CV installatie plus mechanische ventilatie en een ruim verhoogd toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde vindt u een nette slaapkamer en de ruime keuken welke voorzien is van dubbele spoelbak, koel vries combinatie, kookplaat met afzuiging en vaatwasser.(de vaatwasser is van 2024)
Ruime woonkamer met veel lichtinval, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het goed op de zon gelegen terras.
Het raam van de woonkamer is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm.
Royale lichte slaapkamer waarvan het zijraam is voorzien van elektrisch sunscreen.
Ruime nette badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en luxe vrij hangend toilet met automatische spoel en droog systeem.
In de badkamer vindt u tevens de opstelling van de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
* Kleinschalig goed onderhouden complex
* Energielabel B
* Ruim opgezet appartement, 2 slaapkamers
* Goed op de zon gelegen balkon
* Centrale ligging nabij NS station, de binnenstad en supermarkten
* Bijdrage VVE 141 euro per maand
* Inpandige berging en aparte afgesloten fietsenstalling met laadcapaciteit voor elektrische fiets of scootmobiel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 141 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karel Doormanstraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karel Doormanstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Karel Doormanstraat 54 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Goes 0.45 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 0.55 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.521
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karel Doormanstraat 54 in Goes ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karel Doormanstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karel Doormanstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.