Piet Heinstraat 30-204
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dankzij de ligging aan de achterzijde van het complex geniet u hier van een verrassend rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad zich letterlijk op loopafstand bevinden.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De modern uitgevoerde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop comfort en gebruiksgemak.
Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement alle ruimte voor comfortabel wonen, met desgewenst een logeer-, hobby- of werkkamer. De nette badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, een douche en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging/bijkeuken, een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor extra opslag, provisie of het plaatsen van de wasmachine en droger.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor de woning comfortabel bereikbaar is. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Op het ruime buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De combinatie van een levendige centrumlocatie en de rustige ligging aan de achterzijde van het complex maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Winkels, restaurants, terrassen, supermarkten, het NS-station en diverse zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, zodat u kunt genieten van alles wat Goes te bieden heeft, met de rust van thuis als vanzelfsprekend.
Een aantrekkelijk en onderhoudsvriendelijk appartement waar comfortabel wonen, een rustige ligging en het bruisende stadsleven van Goes op harmonieuze wijze samenkomen.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 310.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Piet Heinst. 30-401 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Piet Heinst. 14-303 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Piet Heinst. 30-104 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 30-204 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 30-204.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Goes 0.12 km · Treinstation
- Goes (SGB) 0.75 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Piet Heinstraat 30-204 in Goes ligt tussen de 298.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinstraat 30-204? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Piet Heinstraat 30-204 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 298.000 en € 327.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 310.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.254 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.770 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 48% van de 106 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Piet Heinstraat 30-204 al te koop?
2 maanden, sinds 12 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 59 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: vloerverwarming.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 940 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Goes op 120 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Goes (SGB) op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 4,1 km, 14 minuten fietsen.
Hoe is het om in Goes-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.300 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.