Oude Vismarkt 12 4461 AE Goes
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.895) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.462/m²)
Wonen midden in het levendige centrum van Goes, maar toch beschut aan een binnenplaats achter de winkelstraat? Deze recent gerenoveerde maisonnette aan de Oude Vismarkt combineert een centrale ligging met verrassend veel woonruimte. Met circa 95 m² woonoppervlakte, drie goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 35 m² en een dakterras op het westen is dit een aantrekkelijke woning voor starters of een jong gezin.
Ligging
De woning ligt in het historische stadshart van Goes, aan de binnenplaats achter de Oude Vismarkt. Zodra je de straat uitloopt, sta je tussen de winkels, horeca en gezellige terrassen van de binnenstad. De beschutte ligging aan de achterzijde zorgt tegelijkertijd voor enige afstand tot de levendigheid van de winkelstraat.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime centrale hal. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar eveneens goed van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, praktisch voor dagelijks gebruik en voor gasten. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping
De trap komt direct uit in de verrassend ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35 m² en valt op door de grote raampartijen, die voor veel natuurlijk licht zorgen. De klassieke houten vloer geeft de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig.
De open keuken is opgesteld langs de wand en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is onder meer voorzien van een gasfornuis, een oven en een ingebouwde koelkast.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de derde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim opgezet en kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar.
Dakterras
Het dakterras heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is gelegen op het westen. Hierdoor is het een fijne plek om aan het einde van de dag buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten.
Samengevat
-Circa 95 m² woonoppervlakte
-Drie ruime slaapkamers
-Lichte woonkamer van circa 35 m²
-Open keuken met diverse apparatuur
-Badkamer met douche en dubbele wastafel
-Separate toiletruimte
-Dakterras van circa 9 m² op het westen
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Gelegen in het hart van de Goese binnenstad
Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning met drie slaapkamers, buitenruimte en alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik? Dan is Oude Vismarkt 12 zeker een bezichtiging waard.
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u uw woning te verkopen of bent u gewoon benieuwd naar de actuele marktwaarde? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Tijdens deze afspraak bekijken we de woning en geven we een realistische indicatie van de huidige verkoopwaarde.
Neem gerust contact met ons op via 0113 - 250 555 of [email protected].
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.895
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- GOES D 4071
- Oppervlakte 141m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Vismarkt 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Vismarkt 12 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Oude Vismarkt 12 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Goes 0.79 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 1.3 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.302
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oude Vismarkt 12 in Goes ligt tussen de 262.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Vismarkt. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Vismarkt 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd