Huispedia
137 m2 wonen
465 m2 perceel
6 kamers
A

Hulstweg 10

137 m²
465 m²
6 kamers
A
9756 BT Glimmen
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.394/m²
Vraagprijs per m²
€ 601K – 675K
Huispedia Woningwaarde
264 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 299 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

164 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
29% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Halfvrijstaand wonen met diepe zonnige tuin, vrijstaande garage en maar liefst 5 slaapkamers!
Aan een rustige en groene woonlocatie in Glimmen staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 930 m². De woning combineert een comfortabele indeling met veel leefruimte, een diepe achtertuin op het oosten, een vrijstaande garage en een uitstekende energieprestatie dankzij energielabel A. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving.
Bij aankomst valt direct de brede oprit met vrijstaande garage op. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de tuin en vormt een praktische plek voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer geven grote schuifpuien toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping beschikt over een ruime vijfde slaapkamer en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- en logeerkamers. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de prachtige achtertuin. De tuin is opvallend diep, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon, terwijl er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De vrijstaande garage met aangebouwde berging zorgt daarnaast voor veel extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbyisten.
Glimmen staat bekend om haar groene en rustige karakter. Op korte afstand bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder het Quintusbos en natuurgebied Appèlbergen. Daarnaast zijn Haren, Groningen en de uitvalswegen richting A28 uitstekend bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, royale en lichte woonkamer met sfeervolle haardpartij, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 5e slaapkamer met dakkapel en diverse vaste kastruimtes.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 137 m²
Perceelgrootte: 930 m²
Bouwjaar: 1967
5 slaapkamers
Vrijstaande garage van ca. 22 m²
Diepe achtertuin op het oosten
Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
Nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
465 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
264 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 601.000 – 675.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.650/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornlaan 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Meidoornlaan 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Eikenweg 15 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 714,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.823,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hulstweg 10

De WOZ-waarde van Hulstweg 10 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulstweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hulstweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Glimmen-Onnen-Noordlaren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 3.73 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Haren 4.3 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 8.92 km · Treinstation
  • Kropswolde 10.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hulstweg 10 in Glimmen ligt tussen de 601.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulstweg. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulstweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hulstweg 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 601.000 en € 675.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 465.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.394 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.784 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.170 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hulstweg 10 al te koop?

5 maanden, sinds 29 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 137 m² groot. Het perceel is 465 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Haren op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Kropswolde op 10,5 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Glimmen Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 1.105 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.