Hulstweg 10 9756 BT Glimmen
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.394) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.138/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige en groene woonlocatie in Glimmen staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 930 m². De woning combineert een comfortabele indeling met veel leefruimte, een diepe achtertuin op het oosten, een vrijstaande garage en een uitstekende energieprestatie dankzij energielabel A. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving.
Bij aankomst valt direct de brede oprit met vrijstaande garage op. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de tuin en vormt een praktische plek voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer geven grote schuifpuien toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping beschikt over een ruime vijfde slaapkamer en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- en logeerkamers. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de prachtige achtertuin. De tuin is opvallend diep, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon, terwijl er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De vrijstaande garage met aangebouwde berging zorgt daarnaast voor veel extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbyisten.
Glimmen staat bekend om haar groene en rustige karakter. Op korte afstand bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder het Quintusbos en natuurgebied Appèlbergen. Daarnaast zijn Haren, Groningen en de uitvalswegen richting A28 uitstekend bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, royale en lichte woonkamer met sfeervolle haardpartij, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 5e slaapkamer met dakkapel en diverse vaste kastruimtes.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 137 m²
Perceelgrootte: 930 m²
Bouwjaar: 1967
5 slaapkamers
Vrijstaande garage van ca. 22 m²
Diepe achtertuin op het oosten
Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
Nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.394
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 465 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 264m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hulstweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulstweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Hulstweg 10 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulstweg en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hulstweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.780
- Woningwaarde jaartrend +3.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hulstweg 10 in Glimmen ligt tussen de 596.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulstweg. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulstweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.