Rijksstraatweg 65

De mooie, natuurlijke omgeving van Glimmen ervaart u optimaal vanuit deze ruime woning uit de jaren dertig. De ligging op het royale perceel biedt u alle rust en privacy die u zich maar kunt wensen, waardoor u thuis heerlijk kunt ontspannen. Tegelijkertijd woont u op fietsafstand van scholen, verenigingen en winkels en slechts enkele minuten rijden van de afslag naar de A28. Voor wandelaars,...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Foto's
Omschrijving
De mooie, natuurlijke omgeving van Glimmen ervaart u optimaal vanuit deze ruime woning uit de jaren dertig. De ligging op het royale perceel biedt u alle rust en privacy die u zich maar kunt wensen, waardoor u thuis heerlijk kunt ontspannen. Tegelijkertijd woont u op fietsafstand van scholen, verenigingen en winkels en slechts enkele minuten rijden van de afslag naar de A28. Voor wandelaars, natuurliefhebbers en fietsers biedt de directe omgeving een onuitputtelijke bron van natuurgebieden, wandelpaden en fietsroutes. Voor woningzoekers die oudere huizen kunnen waarderen – en zeker de vintage- en retroliefhebbers - is het helemaal een pareltje: de woning biedt een leuke mix van jaren dertig vakmanschap en invloeden uit de jaren zestig en zeventig. Goed voor een gegarandeerde authentieke sfeer!
De woning werd gebouwd in 1929 en voor het laatst verkocht in 1958. Bijna zeventig jaar lang werd hier dus met veel plezier geleefd en gewoond. Daarbij werd de woning door de jaren heen met zorg uitgebreid met een aangrenzende garage en een zonnige tuinkamer. Dat, gecombineerd met een aantal isolerende maatregelen, maakt dat het een solide basis biedt voor moderniseringen die passen bij de woonwensen van deze tijd. Het leuke is, dat u daarbij nog volledig zelf kunt bepalen wát en hóe u wilt renoveren!
De indeling van de woning is prettig: u beweegt gedurende de dag makkelijk door de verschillende ruimtes en zowel alleen als met vrienden of familie is er altijd een fijne plek om te zitten. Bijvoorbeeld ’s ochtends in de serre, als de ochtendzon door de ramen valt. Of samen in de gezellige zithoek bij de open haard. Met uw gezin of gasten kunt u kiezen tussen een maaltijd in de keuken of bij de openslaande deuren van de woonkamer. De lichte tuinkamer is ideaal om te spelen of te werken. Bovendien heeft u vanuit ieder raam zicht op de diepe, groene tuin.
U woont sfeervol, maar ook vanuit praktisch oogpunt is de woning aantrekkelijk. Er is bijvoorbeeld een overdekte entree met dubbele voordeur en een oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De (jaren zeventig) Tielsa keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en voor uw overige voorraden kunt u gebruik maken van de ruime en koele kelder. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor uw witgoed en de vorig jaar geplaatste cv-ketel. Via de keuken loopt u makkelijk door naar de tuin en via de bijkeuken naar de aangrenzende garage met openslaande deuren. Deze is op zijn beurt weer voorzien van een ruime vliering die via de buitenzijde te bereiken is. Tot slot vindt u buiten in de tuin nog een zeer ruime schuur. De tuin is voorzien van een glazen kas met een volwassen druif waar u aan het einde van de zomer van kunt oogsten.
Op de verdieping vindt u de doucheruimte en drie slaapkamers, ieder met een eigen wastafel met spiegel. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak van de keuken en bijkeuken en heeft een vlizotrap naar de zolder. Handig zijn de twee inloopkasten die op deze verdieping te vinden zijn, net als de grote zolderverdieping. De sporen van een granaatinslag in de tweede Wereldoorlog vormen daar een tastbare herinnering aan het verleden van de woning.
Nog even terug naar die inloopkasten: mocht u de doucheruimte willen uitbreiden, dan is dat zeer goed mogelijk door deze ruimte erbij te betrekken. Sowieso biedt de woning veel mogelijkheden en potentie tot uitbreiding. Op de zolder kunt u bijvoorbeeld een extra kamer creëren, eventueel met een tweede badkamer erbij. Of u betrekt de vliering van de garage bij de woning voor extra leefruimte. Een uitbouw aan de achterzijde voor een grote open keuken? U heeft er de ruimte voor!
De weelderige en kleurrijke tuin is dieper dan u denkt. Het is een heerlijke tuin om doorheen te dwalen, op zoek naar al die verborgen plekjes waar u ongestoord kunt genieten van zon of juist schaduw. Het einde van het groeiseizoen wordt afgesloten met prachtig bloeiende heideplanten in de voortuin. De volwassen bomen brengen verkoeling en leven in de tuin en zo dwalend langs de verschillende paadjes valt vanzelf het oog op het fraaie lijnenspel van de rododendron- en beukenhaagstammen. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen en of u nu droomt van een grote moestuin, een zwembad of boomhut in de tuin: het is allemaal mogelijk bij dit fijne thuis!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.371,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 1790 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 722 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-09-2036 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas extreme (Gas Combiketel uit 2025, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 826 m² (29.5 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie H Perceelnummer 2711 Oppervlakte 1790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")