Huispedia
252 m2 wonen
800 m2 perceel
5 kamers
A

Rijksstraatweg 21

252 m²
800 m²
5 kamers
A
9756 AA Glimmen
Verkocht in juli 2016
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 4.663/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,03M – 1,19M
Huispedia Woningwaarde
27 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
’s Ochtends heerlijk direct het bos inlopen vanuit je riante villa, dit kan bij deze prachtige villa aan de Rijksstraatweg in Glimmen.
De direct aan de rand van het Quintusbos gesitueerde villa heeft een privé gelegen zonnige tuin met daarin een zwembad.
Deze riante villa (252 m2) is in 2004 gebouwd. Het comfortabele huis is uniek van buiten en van binnen. Klassieke vormen zijn gecombineerd met modern wooncomfort. Een unieke uitstraling en uitermate ruime woonplattegrond maken dit huis erg plezierig om te bewonen.
Vanonder de in het ontwerp geïntegreerde veranda kunt u tot in de late uurtjes genieten van de mooie tuin en het fijne zwembad.
Glimmen is populair omdat het een groen dorp is. Het Quintusbos, Appelbergen, de prachtige natuur van Noord Drenthe; alles bevindt zich in de directe nabijheid. Er is een basisschool, enige winkelvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Eer zeer uitgebreid winkelassortiment, diverse scholen en een rijk verenigingsleven vindt u in het naastgelegen Haren. De geliefde stad Groningen is met de auto (10 minuten), met de fiets (25 minuten) of het openbaar vervoer goed te bereiken.
Indeling:
Prachtige centrale hal met uniek trappenhuis die tot in de nok is opengewerkt. Hierdoor is een statig geheel ontstaan. In de royale hal bevindt zich een toilet en garderobehoek.
De living heeft diverse en in elkaar overvloeiende leefruimtes. Zo is er een bibliotheek/tv hoek, mooie ruimte in de serre voor de eettafel en rondom de zandstenen schouw een heerlijke living. De gehele living is voorzien van een prachtige houten visgraad parketvloer. Vanuit de living loopt u de riante woonkeuken in. De Siematic keuken is modern, van alle gemakken voorzien en heeft een fraai natuurstenen aanrechtblad. Vanuit alle vertrekken heeft u mooi en prettig contact met de op het zuidwesten georiënteerde tuin. Het licht valt de gehele dag plezierig door alle woonvertrekken. Direct vanuit de woonkeuken kunt u de riante( 30 m2) inpandige garage bereiken.
Via het magnifieke trappenhuis bereikt u de 1e etage. De master bedroom heeft een eigen badkamer voorzien van een jacuzzi, toilet, wastafelmeubel en separate douche. De andere twee slaapkamers zijn eveneens netjes en ruim bemeten. Er is via de overloop een tweede badkamer bereikbaar voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en toilet. Er is op deze verdieping eveneens een royale ruimte voor wasmachine, droger en c.v.gas-combiketel.
Het trappenhuis leidt naar de 2e etage. Hier is nu een prachtige open hobbyruimte. Eenvoudig zijn hier nog twee slaapvertrekken te realiseren.
Voor een goed beeld van dit markante huis en van de maatvoering en indeling bevelen wij u de plattegronden aan en voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken van de villa en van de unieke ligging.
Bijzonderheden:
- Modern comfort en klassieke uitstraling;
- Stijlvol vormgegeven;
- Uniek trappenhuis;
- Direct aan het Quintusbos;
- Zwembad in de tuin;
- Heerlijke lichte living en woonkeuken;
- Goed onderhouden, goed geïsoleerd, energielabel A, voorzien van 14 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.025.000 - 1.187.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
252 m2
Perceeloppervlakte
800 m2
Inhoud
1019 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 1.175.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 1.025.000 – 1.187.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.377/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boerhoorn 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.139.000
    Winnend bod
  • Boerhoorn 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Boerhoorn 28 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26310
€
Hypotheeksom € 1103000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.445,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 358,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.735,-
Geschatte belasting € 228 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 981.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijksstraatweg 21

De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 21 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Glimmen-Onnen-Noordlaren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 3.31 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Haren 3.76 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 8.29 km · Treinstation
  • Groningen 10.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 21 in Glimmen ligt tussen de 1.025.000 en 1.187.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 1.175.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.