Huispedia
108 m2 wonen
125 m2 perceel
2 kamers

Parallelweg 1-H

108 m²
125 m²
2 kamers
4283 GR Giessen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 491K
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
3 levensloopbestendige woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond!
Wil je ruim wonen in het gezellige dorp Giessen? Project Ganzenhof Giessen biedt een mooie kans om jou droomhuis te realiseren! De woningen zijn gelegen aan de Parallelweg. Het parkeerhofje, gelegen aan de achterzijde van de woningen, is met de auto bereikbaar via de Twee Zalmenstraat. Het nabijgelegen groen, met twee grote karakteristieke bomen, zorgt voor een gevoel van rust en biedt ruimte voor ontspanning.
Dit project met drie karakteristieke levensloopbestendige woningen, met een sfeervolle Mansardekap. De woningen hebben een slaapkamer, badkamer en veel gebruiksoppervlakte op de begane grond. De woningen krijgen een voordeur met omlijsting en de lichte accenten komen met de roeden terug in de raampartijen die de woning een klassieke uitstraling geven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 491.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2025
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet

Buitenruimte

Voortuin
Patio

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 12-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-06-2025 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 434.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.278/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parallelweg 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Andriëtte P. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Burgstraat 21-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 80,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 40,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 107.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelweg 1-H

De WOZ-waarde van Parallelweg 1-H is 107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 76.8% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 1-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Giessen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Gorinchem 8.58 km · Treinstation
  • Arkel 10.14 km · Treinstation
  • Leerdam 13.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelweg 1-H in Giessen ligt tussen de 434.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 1-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.